北京住宅价格涨幅首次回落

　　北京市房屋销售价格指数呈现出由市区向郊区逐步走高的趋势。１至２月，东城、西城、宣武和崇文4城区房屋销售价格指数最低，累计为１１０．３％；朝阳、海淀、丰台和石景山4个近郊区累计为１１２．２％；10个远郊区县房屋销售价格指数最高，累计为１１２．４％。

　　受去年两限房和保障性住房用地集中入市、土地供应量加大等因素影响，商品房新开工面积在去年持续一整年下降的基础上，今年开始回暖并呈较快增长趋势。

　　截至２月底，北京市商品房施工面积为５８６９．１万平方米。其中，本年商品住宅施工面积为３１１３．２万平方米，同比增长８．１％。

　　延续上年商品房销售面积持续下降的趋势，今年以来北京市房地产销售市场仍然低迷。１至２月，北京市商品房现房销售面积３８．１万平方米，期房销售面积５１．８万平方米，同比分别下降１５．９％和６４％。

　　（辛文）