专家: 京沪深房价热不过“五一”

  

2009年05月05日15:30  来源:人民网-《国际金融报》

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  ●上海:观展者增21%

  欲说涨价还不敢

  

  5月4日,经历了4天的2009年“假日楼市”房展会落下帷幕。据主办方数据显示,本次展会共有17万人次的观展客流,较去年观展人数增长了21%。这使得开发商们对后市信心满满。一些楼盘在展会期间还出现10%左右的上涨。部分开发商大胆预测,后市的商品房或将更加紧俏,房价也会跟着上扬。看房者对此深感不满。一位准备购买婚房的周先生就指出,现在开发商一看到成交量回暖就抬价,这势必会影响另外一部分刚性需求的入市。“虽然开发商一直鼓吹房价将继续上涨,但我认为目前经济还不是非常景气,房价暂时不会出现疯涨,所以决定再观望一下。”周先生说。

  ●北京:回暖放缓 

  5月将集中推盘

  

  对于北京房市来说,今年的“五一”假期,要比去年暖和得多。不过,回暖能持续多久,仍是疑问。因为进入4月份,北京市住宅成交量的环比曲线正在下滑。据北京市房地产交易管理网数据显示,“五一”假期(5月1日至5月3日),北京市住宅期房网上签约日均约达424套,是去年同期的3倍多。北京市春季房展会5天展期中,参观人次逾15万;达成意向成交金额突破30亿元,比去年增加近40%。

  在房市回暖的刺激下,开发商适时加大了推盘力度。据多家房屋代理机构估算,5月北京将有近60个项目集中开盘,环比增长近1倍。

  ●深圳:营销式上涨

  开发商刻意营造紧张感 

  

  5月4日,在新浪乐居举办的后危机时代的房地产趋势和抉择论坛上,多名专家都表示目前深圳经济已经走出低谷,下半年房产有向好趋势。对于目前的涨价现象,深圳房地产研究中心副主任王锋表示,涨价不该成为常态,置业者看到楼盘不断涨价时要理性,不要盲目去购买。

  王锋指出,目前这种涨价是一种营销式涨价,一些开发商在故意制造供应紧张,进行有组织的信息博弈,让购房者产生供应紧张的感觉。对于价格趋势是往上走还是继续调整,王锋表示还会调整,只是不会像去年那样直线下降式调整,而是波动式调整。

    《国际金融报》 (2009-05-05 第02版)

(责任编辑:朱瑶)
更多关于 经济房价 的新闻
· 二季度房价有望环比走稳 
· 3月份我国70个大中城市房价同比下降1.3%
留言
我要发表留言
匿名发表  署名:        验证码:
                                   留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
汶川地震一周年:绽放的笑脸
带空气净化/过滤车型防流感
18岁选美并走红的九大女星
精英男士的十大时尚禁忌
   精彩新闻
·[经管周刊]订单增长的"秘密" 外贸大集向内转有多难?
·[生活提示] 从食欲看5脏健康 女人身体欲望周期
·[时尚宝典] 明星都穿破洞仔裤 倪萍10岁儿子曝光
·[男士画报]男人十大梦中情人 好色男有何特征?
·大毒枭千万美元遗产藏丛林 特种兵组团去寻宝
·日媒体爆饭岛爱罹患艾滋 服药过量导致毙命
·降薪90%成"一纸空谈" 限薪令收效甚微原因何在
·28岁女子留千字遗书跳楼身亡 抱布娃娃壮胆
·国务院支持福建加快建设海峡西岸经济区
·福建储户帐户被窃取6万元 建行被判负全责
   播客·视频
成龙与赵本山小沈阳合唱
德总理上广告 穿内衣大秀身段
   资本市场热点追踪
·指数基金投资者“小试牛刀” 长持短炒总相宜
·收评:两市齐创反弹新高 沪指涨7点收报2567
·基金现交叉持股 "你买我买大家买"成惯用手法?
·午评:两市成交量放大 沪指跌4点收报2555
·友邦华泰货币基金8天募23.4亿 
   频道精选
传黄光裕不堪压力狱中自杀
美女主播疑涉陈绍基案
·经管周刊:订单增长的秘密 外贸大集向内转有多难
·天天财经:樊纲:别瞧不起皮鞋袜子 周二股市走向预测
·上海世博会倒计时1周年 将给中国和世界带来什么
·银河证券总裁疑涉王益案被拘 五一假期股市预测
·基金投资省钱有窍门 金融危机考验80后富二代

[一语惊坛]报告中纪委:“封了小金库,俺还有赞助”
[论坛]女主播双规:红颜祸水再泛起·王进喜活在今天会下岗?
[访谈]世卫驻华代表谈甲型H1N1流感·四川地震周年系列访谈
[辩论]小沈阳当劳模很可悲·网友上网实名,官员不公布财产?
[博客]习近平为何成"影响力人物" 张召忠:中美"农夫与蛇"?
[博客]宋庆龄其实并不是姓"宋" "妓女将军"梁红玉惨死真相
   无线·手机媒体
手机上网全攻略
手机用途知多少
人民网