京沪粤楼市月成交量首次集体回落

2009年08月06日15:51  来源:人民网-《人民日报》

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  在经过上半年的持续发力后,7月全国楼市出现区域调整的局面,北京、上海、广州等一线城市还首次出现月成交量全部下跌的局面。

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  京沪粤楼市成交量集体回落

  从北京来看,据对北京房地产交易管理网的数据统计,7月北京期房商品住宅的销量为12840套,剔除其中的经济适用房和限价房外的期房商品住宅签约套数为10862套,日均约350套,较6月的日均385套下跌9.1%。不过,这是北京楼市继5月之后今年出现的第二次回调。

  7月上海市新建商品住宅成交逾2.37万套,成交面积266.22万平方米,环比小幅下跌5.83%,这是2009年以来上海商品住宅成交量的首次走跌。与此同时,7月上海商品住宅成交价格连续第五个月小幅回升。

  至7月,上海商品住宅成交均价创出一年来的新高,环比增长1.6%,同比增幅甚至达到20%。不过,据部分房地产机构统计,这跟7月份中高端商品住宅销售旺盛有关。而中低档住宅成交量呈现萎缩状态。

  而广州官方房地产网阳光家缘网的网签数据显示,7月广州楼市共成交6653套,比6月的10502套下降36%,只有5月量的一半。在经历了今年3月以来“价量齐增”的“楼市小阳春”后,广州楼市再度面临拐点。
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(责任编辑:邢正)

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