业主质疑成都"楼歪歪"事件安全报告 谁是"真凶" 

2009年08月18日10:19  来源:《中国青年报》

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  8月10日,四川成都“校园春天”小区的业主代表们收到了隔壁“德馨苑”小区开发商送来的补偿建议方案。事情的起因是,7月中旬的一场大雨后,“校园春天”小区原来距离就很近的两栋楼房居然微微倾斜,靠在了一起。

  两栋楼的业主们恐慌万分,因为害怕楼房会倒塌,有人甚至准备了遗书。经过分析,业主们认为是隔壁“德馨苑”小区开挖基坑,影响了“校园春天”小区楼房的稳定性。“德馨苑”在得知情况后,赶紧停止施工,商议解决。

  围绕楼房倾斜原因的鉴定和经济补偿两个焦点,“德馨苑”的开发商和“校园春天”的业主分歧明显。由于缺乏现成的解决方案,对这起被网友称为成都“楼歪歪”的事件,双方只能一步步摸索出路。

  两栋楼靠在一起成20度夹角

  7月16、17日,成都下了两天大雨。17日早晨,家住“校园春天”7栋1单元1号的张先生起床后,按照惯例走到阳台,准备打开窗户透气,可连推了几下都没有推开。张先生向外一看,旁边6栋2单元4号的阳台靠在了自家阳台的窗框上,窗框被压变形。

  再抬头向上一看,张先生发现6栋和7栋两栋楼越向上贴得越近。他大吃一惊,交房不到5年的楼居然倾斜了。

  后来张先生才知道,6栋、7栋相邻的墙壁已经呈20度夹角。事发之后,成都市建委派来的工作人员发现,在小区建筑设计图上,两楼之间的最窄距离为6厘米。现在,这个距离已经不存在。

  两栋楼房斜靠在一起,不仅导致相邻的阳台窗户无法打开,而且一些业主家里墙面出现细微裂痕、房门变形。在邻近的8栋,业主家里也陆续发现了细细的墙面裂缝。

  在这3栋居民楼的楼下,道路路面出现多条纵横交错的裂痕,最宽达1厘米以上。道路与两边绿化带相交处,出现了最宽达14厘米的裂缝。路边就是小区的围墙,上面也有五六条裂缝,最宽的一条达到4厘米。

  6、7、8三栋楼一共有66户业主。事情发生后,一些业主在附近租房子暂住;一些业主搬到亲戚家借住;一些业主则留在家中密切观察,如果有更大的危险出现,再考虑搬家。

  7栋1单元9号的刘玲竺家里,现在只留下两个老人看房子。他们家厨房的一块天花板和墙柱产生了错位,厨房门无法关上。7月19日,刘玲竺和丈夫带着6岁大的小女儿,到旁边的大学里租了一间房子暂住。

  8栋的张女士(化名)一家,去年从地震重灾区都江堰搬到成都,入住“校园春天”。平安度过汶川大地震的这家人,一直感谢幸运之神的眷顾,没想到在成都安的家如今也遇到问题了。房子出事后,张女士立即让父母带着上幼儿园的女儿,回到都江堰寄住在亲戚家里。

  7月30日到8月2日,成都持续降雨。“校园春天”的业主们7月31日发现,路面出现了几条新的裂缝,他们的不安还在加深。

  不仅是“校园春天”6、7、8栋的业主深陷烦恼,小区其他楼房的业主也忧虑着“房屋贬值”问题,因为这个小区的建筑会被外界认为不够安全,今后无法卖出好价钱了。
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(责任编辑:乔雪峰)

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