超级笑话:开发商原来在赔本卖房

2009年09月04日15:44  来源:《新华每日电讯》

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  江西省日前下发《关于建立健全房地产开发销售信息公示制度的通知》,要求江西房地产开发企业自9月1日起,在商品房销售场所醒目位置和当地房地产主管部门网站上公示房价成本。不过,单靠开发商自觉,是不可能公布出真实的房价成本,更不可能达到透明消费的目的。

  目前南昌55个公示成本均价的楼盘中,有14个楼盘的住房成交均价低于平均成本,难道这么多房地产商都在往里赔钱,“帮助”老百姓实现“居者有其屋”?另外,同在一个城市,各楼盘公布的税费成本和建筑安装成本差距均较大,最高能相差近8倍。据媒体报道,当记者前去询问时,有开发商承认数字不准确,称是“工作人员报错了”。


  这样的数据能有几分是真,能有多大参考价值?真实房价依旧不得而知,满心期待的老百姓又被忽悠了一把。没有哪个开发商会心甘情愿自揭老底,自证暴利。在缺乏外部审查机制的情况下,开发商都有可能“制造”更高的成本数字,“压缩”利润空间。因此,公布房价成本最关键的问题,在于谁来公布,谁来监督,谁来处罚。

  据江西当地媒体报道,虽然南昌房地产信息网在首页公布了商品住宅成本公示的监督投诉电话,当记者带着对数据的疑问打过去时,市建委却表示只对建设施工企业进行监管,对开发企业没有监管权。建筑安装工程费监督还比较容易,而土地成本、管理成本、销售成本、财务成本等核心数据,建委都掌握不了,没办法监督。

  要求房地产商“亮底价”,证明政府平抑房价、整治房地产市场的决心;将数据公布于众,说明有关部门对群众知情权和监督权的重视。然而,发现了问题,监督部门却说监督不了,那商品住宅成本公示岂不是搞形式主义?

  房价成本核算确实是一项复杂的工作,但是福州市2005年制作的住宅成本清单就说明,政府是可以对楼盘成本进行合理测算的。物价部门应该建立商品住宅社会成本监审制度,定期测算商品住宅的社会平均成本;审计部门可以据此对开发商公布的数据进行审核,保证成本的准确性,一旦有数据作假,还应予以惩治。特别是发现其中可能存在的腐败现象,更应立即移交有关部门,坚决予以查处。

  有了配套政策和措施,开发商公布房价成本才能不流于形式,不让百姓失望。

(责任编辑:杜燕飞)

更多关于 经济房产 的新闻
· 任志强:政府应抓紧出台"有其所"的政策
· 社科院专家:股市下跌,房价会下降吗?
· 吴酩:房地产商的三种“说法”,该信谁的?
· 央企何必涌入房地产?
· 业主质疑成都"楼歪歪"事件安全报告 谁是"真凶" 
留言
我要发表留言
  署名:
                                      留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
当红明星们的超级干爹干妈图集当红明星们的超级干爹干妈图集
曝光著名主播的私密夫妻照曝光著名主播的私密夫妻照
明星编造的10大谎言明星编造的10大谎言
农村80后的都市十大尴尬农村80后的都市十大尴尬
   精彩新闻
·橙色:油价升至历史高峰 看49位中国最倒霉富豪
·沪深股市3日强劲反弹
·A股"调整阴霾"宣告结束? 
·中央财政支持中小企业专项基金增至96亿元
·中国全力整顿铁矿石进口 四举措打造"统一阵线”
·三巨头寸步不让"中国价格"成空"临时价格"胜出?
·审计署5年发布6千余篇审计结果 回归理性问责
·G20财长和央行行长会今召开 4大议题料受关注
·赔偿四舍五入 南航“霸王条款”被告上法庭
·[生活提示] 性生活8危险 蜂蜜10种养生法 豆腐伤精子
   播客·视频
李玲玉:儿子贴心令我很感动李玲玉:儿子贴心令我很感动
聂荣臻穿国军军装闹笑话聂荣臻穿国军军装闹笑话
   资本市场热点追踪
·收评:两市小幅上涨 沪指涨16点收报2861
·午评:两市震荡上行 沪指涨5点收报2850
·开盘:两市涨跌互现 沪指微跌3点开报2841
·9月4日基金净值
·私募基金“扛鼎”创业板
   频道精选
创业板能防止过度炒作吗创业板能防止过度炒作吗
迪拜经济衰退'风光'不再迪拜经济衰退"风光"不再
·纽约股市3日小幅反弹 今日A股走势预测
·橙色:油价升至历史高峰 看49位中国最倒霉富豪
·纽约股市2日震荡收低 今日A股走势预测
·做股市里的"跑跑族" 学普京打野猪让财富滚滚来
·纽约股市1日遭重挫 今日A股走势预测

[一语惊坛]若官员公布财产,重庆涉黑局长资产能发展到近亿?
[论坛]绩效工资按什么标准发放·王立军会否成为文强第二?
[访谈]青海政协主席谈参政议政·吴广义等谈日本的内政外交
[辩论]事业单位绩效工资,收入涨了?·女公务员未婚生育被开
[博客]温总理用双休日考察半个中国 再品朱鎔基的魅力语言
[博客]少将:刘少奇哪些可贵之处 上校:评邓小平百万大裁军
   无线·手机媒体
手机探秘——2009年经典之最手机探秘——2009年经典之最
从胡同传呼到3G生活从胡同传呼到3G生活
人民网