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北京端午售楼网签1155套 同比涨289%

2012年06月25日08:56         手机看新闻

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  北京住建委网站公布的网签数据显示,北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为1155套,与刚刚过去的五一假期前两日的成交量相比大幅上涨了56%,与去年端午节假期前两日的成交量相比更是大幅上涨了289%。有业内人士表示,虽然网签量有滞后,但数据也明显地反映了当下市场的实际情况。

  端午节前两天北京住宅签约总量为1155套,其中,全市新建商品住宅网签总量为876套,比五一假期上涨了101%,比去年端午大幅上涨了262%;全市二手住宅网签总量为279套,比五一假期小幅下跌了8.5%,但比去年端午节也大幅上涨了407%。6月北京楼市再创限购后新高已成为定局。截止到23日,6月月内新建住宅签约套数为8111套,二手房住宅签约9072套,分别比5月同期的新建住宅7125套和二手房住宅8674套,上涨了13.9%与4.6%。

  北京中原市场研究部分析人士表示,小长假期间北京二手房看房客户明显增加。据不完全统计相比五一期间增加超过两成,购房者购房的意愿明显继续提高,但对房价依然比较敏感,目前来看,恐慌性购房为个别现象,整体市场价格仅微调。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,节假日向来是楼市成交的低谷,但是今年的端午节新房市场丝毫没有受到节假日的影响,呈供需两旺局面,今年的端午成为近三年来成交量最高的一个节假日。北京中原市场研究部总监张大伟认为,北京6月单月的成交量有望再次创造调控后的新高,二手房可能达到了1.4万套,新建住宅可能再次突破万套。

  “不要错过,三居150万送25万全精装,十月入住。节后大涨,全面提价……”这是来自北京房山长阳镇某住宅项目的促销宣传。该项目销售人员昨天告诉记者,端午期间楼盘9折促销,均价约1.6万元。中原地产相关人士表示,刚需入市使得市场逐渐出现了底部特征,目前市场成交的主流项目依然为性价比比较高的项目,房价将出现触底回升。“但是,地产调控政策不太可能从中央层面松动,市场一旦过度‘积极’,中央肯定会有预调应对,所以房价明显反弹的可能性很小。”

(来源:北京青年报)

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