存量房貸7折利率將取消 銀行:未接通知按合同執行--財經--人民網
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存量房貸7折利率將取消 銀行:未接通知按合同執行

王嘉

2011年10月12日08:52    來源:《三秦都市報》     手機看新聞

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  近日有消息傳出,存量貸7折利率優惠將被取消,一時間引起了房奴們的緊張情緒。昨日記者致電西安多家銀行,信貸部門的工作人員表示,目前未接到取消存量房貸7折利率的通知,一切還是按合同執行。

  未接到通知仍按合同執行由於信貸政策全面收緊,首套房、二套房的房貸政策都被上了“緊箍咒”。不僅利率優惠蕩然無存,甚至利率還要上浮 10%-15%不等。在此背景下,使得取消存量房貸折扣優惠的消息可信度變高,讓不少身背房貸的房奴們神經高度緊張。記者以顧客身份先后咨詢西安市多家銀行,這些銀行均表示目前尚未接到總行或者主管部門的任何通知。中行的工作人員表示,總行沒有下發通知取消7折房貸利率優惠,不會對已經打過7折的房貸用戶給予取消,還是會根據當時簽訂的房貸合同為准。招行的工作人員告訴記者,隻要合同上寫明享有7折利率優惠的待遇,就不可能取消,一定會執行到合同終止,銀行方面是不可能隨意更改或是取消的,目前也沒有接到這方面的通知。建行的工作人員介紹說,沒有收到取消存量房貸七折利率的消息,但客戶在還貸期間有逾期還款的現象,銀行會取消其折扣利率。隨后記者致電工行、農行等銀行,得到的回應均是沒有接到通知。

  銀行人士認為實施的可能性不大

  賀先生貸款50萬元,期限30年,聽聞存量房貸要取消的傳聞后,著實讓他出了一身汗。他為記者算到,按目前7.05%的利率享受7折優惠計算,每月月供為 2664.28元。如果取消7折優惠,恢復基准利率,每月將多還679.04元,增至 3343.32元。

  從事貸款業務的劉先生說,貸款合同上明確規定了個人房貸利率會隨著央行基准利率的變動而變動,有的是從每年1月1日開始執行,按年調整,有的則是按12個月的周期來調整。貸款之初,利率就已經在合同中進行了約定,銀行不可能隨意變更合同,否則就是違約,要承擔法律責任,取消存量房貸優惠,實施的可能性不大。採訪中記者了解到,2010年10月,隨著經濟形勢發生巨大變化,銀行7折房貸利率逐漸退出,但當時首套房貸利率仍可享受8.5折優惠。今年以來,銀根進一步縮緊,房貸利率優惠全部取消。首套房貸最少為基准利率,有的甚至還會上浮,而二套房貸利率最少上浮10%。
(責任編輯:曹華)

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