口徑不一 八五折首套房貸利率尚未落實--財經--人民網
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口徑不一 八五折首套房貸利率尚未落實

2012年03月27日08:42    來源:京華時報     手機看新聞

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  針對日前關於北京各大銀行放鬆首套貸利率的消息,記者昨日調查發現,雖然不少項目已經以“首套房貸利率優惠”進行促銷,但多家涉及銀行卻表示8.5折的首套房貸利率並未真正執行,目前普遍執行的仍是基准利率。

  銀行表示門檻較高 

  “上周剛剛下發的通知,首套房貸利率最低可以打8.5折,但對購房人的學歷、工作、收入等情況要進行綜合評分,現在不能保証一定能貸下來”。中國銀行北京某支行一位負責個人貸款業務的人士告訴記者。不過,該人士表示,由於是剛剛下達的消息,目前還沒有真正執行的案例,普遍執行的仍是基准利率。

  中國農業銀行北京某支行相關人士表示,目前該行對個人住房貸款均實行基准利率,對於資質較好的個人最低可以執行9.5折,“但門檻一般比較高,對工作單位、收入等均有考核,一般情況下滿足條件的比較少”。

  中國工商銀行總行則表示,目前對所有購房者均實行基准利率。

  部分樓盤稱可辦理 

  雖然多家銀行表示尚未執行首套房貸利率優惠,但是記者從開發商處發現,多個項目已經可以辦理優惠利率貸款。

  位於通州的華業東方玫瑰售樓處工作人員對記者表示,該樓盤目前仍執行基准利率,對於資質較好的購房人最低能達到9.5折。同樣位於通州的金隅花石匠銷售人員則對記者表示,隻要是首套房貸,均可以辦理最低8.5折優惠利率。此外,中鐵國際城售樓處相關人士也告訴記者,隻要購房人符合正常的首套房條件,均可以享受8.5折到9折的待遇。

  位於大興的龍湖時代天街銷售人員對記者表示,“目前執行的是基准利率,新的政策還沒有下來”。據其透露,與該樓盤合作的工行已傳出可對首套房貸最高執行9折優惠。

  北京中原市場研究部總監張大偉分析認為,目前來看銀行的信貸確實已經出現放鬆跡象,未來銀行應該繼續對首套房貸款利率進行定向寬鬆,雖然相比之前1.1倍已有所放寬,但相比2009年到2010年的7折利率依然有明顯的上漲。
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(責任編輯:曹華)

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