遲還房貸產生信用污點 花錢清不良記錄實為騙局--財經--人民網
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遲還房貸產生信用污點 花錢清不良記錄實為騙局

來源《沈陽晚報》

2012年04月11日09:49         手機看新聞

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  9年前,由於自己的疏忽,沒有按時還貸,造成了16次遲還貸的記錄,市民趙女士在購買第二套房時,遇到了難題,申請貸款被銀行拒絕,在沒有辦法全額付完房款的情況下,不得已隻好暫時放棄了購房。

  昨日,記者在調查採訪時發現,不少市民經常忘記按時還房貸、償還信用卡消費等。律師提醒,沒按時還房貸、信用卡和電信欠費等,都會影響到個人信用情況。而且,網上花錢清除信用污點,純屬騙局!

  遲還房貸產生“信用污點”

  2003年,趙女士貸款買了新房,並與銀行簽訂了貸款協議,“可是由於當時每月銀行扣款日期並不一定,也沒有像現在的短信提示,再加上我經常出差,一忙起來根本就把還貸的事忘掉了腦后,有時晚個一星期,有時晚個10多天、半個月,不知不覺中產生16次遲還房貸的記錄。”

  起初,趙女士並沒有在意,心想隻要把錢還上了,一分不差就完了。可是問題卻遠不像她想得那麼簡單,去年她打算再貸款買套房子,可到另一家銀行申請貸款發現,自己遲還房貸竟然留下了不良的信用記錄,這直接導致銀行拒絕了趙女士貸款的申請。

  遼寧申揚律師事務所的李利威律師表示,借款人遲還房貸,借款人應根據與銀行簽訂的《借款合同》約定,承擔違約責任。除按合同的約定承擔違約責任之外,銀行還可以把借款人逾期還貸的情況記入中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫,從而影響借款人的個人信用。

  銀行不良記錄僅保存7年?

  “這個我也認,誰讓自己當時粗心大意忘了還房貸,可是這不良記錄總該有個頭吧!聽說,銀行不良信用記錄隻保存7年,可我這都9年了,怎麼還沒消除?”趙女士為此專門找到辦理貸款的銀行,銀行方面的解釋說,按照國際慣例,產生不良信用記錄后7年內沒有再產生不良記錄,該不良信用記錄會自動消除,不過,目前,國內對不良信用記錄的消除還沒有明確規定,有些不良記錄可能多年無法消除。

  記者隨機調查採訪了部分市民,發現像趙女士這樣因一時馬虎而產生不良記錄的人還真不少。不少市民都有過忘記按時還房貸、還信用卡欠費。家住大東區的李先生告訴記者,“以前也經常忘記還房貸,總覺得遲個幾天沒有什麼問題,但是有一次被在銀行工作的朋友提醒之后,知道遲還貸款會影響個人的信用,以后貸款會很難,才重視起來。”

  而常用信用卡的孫小姐經常忘記信用卡還錢的截止日期,有時候是遲一兩天,有時候遲一個星期以上,“信用卡欠的錢不多,總想著晚點還也沒關系,從來沒有想到會影響到個人的信用問題。”

  花錢清不良記錄實為騙局

  不良信用記錄可能影響貸款、辦理銀行卡等,不少人急於消除不良記錄,也就有人打起了這方面的主意。據記者調查,目前許多網站的理財論壇上有不少廣告稱可以交錢消除銀行不良記錄,收費從3000元—10000元不等。大多數中介宣稱,一周時間就可將過去的負面記錄一筆勾銷。

  對此,中國人民銀行沈陽分行相關工作人員提醒市民,“宣稱可以消除不良信用記錄的肯定是個騙局”,征信中心和金融機構工作人員都不能單方面自行修改個人信用記錄,“黑中介”聲稱一周消除不良記錄根本不可能實現。

  目前,個人信用信息主要來源於商業銀行,經過客戶授權后,商業銀行可以直接查詢個人信用記錄。個人若是要查詢自己的信用報告,則可帶身份証件到人行征信管理部門查詢。

  另外,千呼萬喚始出來的《征信管理條例》已征求社會意見,有望於今年年內出台。按目前的版本內容,個人有負面信用記錄的,超過5年的將不在查詢系統和信用報告裡顯示。即:“刪除5年以上不良記錄”。
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(責任編輯:理財實習方偉彬)

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