房贷额度紧利率有松动 明年房贷有望阶段性活水--财经--人民网
人民网

房贷额度紧利率有松动 明年房贷有望阶段性活水

乔倩倩

2011年12月06日13:27    来源:《信息时报》     手机看新闻

  • 打印
  • 网摘
  • 纠错
  • 商城
  • 分享
  • 推荐
  • 字号
  
年底各家银行贷款规模依然很紧张,因此对个人贷不会有太大松动


  11月30日晚,央行宣布自12月5日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,这是央行3年来首次下调存款准备金率。分析人士认为,下调存款准备金率是为了缓解国内银行流动性的紧张局面,因为每年年底是银行信贷最为紧缺的时候,下调存款准备金率后银行信贷有望宽松。不过,记者近日调查发现,年底广州各家银行贷款规模依然很紧张,大多数银行已经无贷款规模可放,有银行人士称,即使下调存款准备金率,对银行资金面影响也不是很大,除非明年楼市调控成效显现,届时信贷可能会较为宽松。

  广州大多银行年底无额度可放

  此次央行下调存款准备金率,将释放出4000亿元左右的资金。这对于今年以来信贷规模一直紧张的银行来说,是否迎来“久旱逢甘露”的喜悦?日前,记者以客户身份咨询多家银行信贷人士,获得的答复基本上都在喊“紧”,银行年底依然保持信贷紧张甚至无款可放的惯例。

  据了解,中行、工行、建行等银行明确表示目前还有额度可放,而农行海珠支行有关人士则称,现在房贷已经没有额度了,要想放款只能到明年。华夏银行(600015)(10.89,0.12,1.11%)某支行有关信贷人士告诉记者,由于今年信贷额度比较紧,前段时间积压下来的贷款还没有发放,因此现在申请房贷仍然需要排队,而明年额度会较为宽松些。

  邮储银行有关人士亦称,年底银行资金还是很紧张,现在银行已经没有额度了,就算存款准备金率下调,由于下调幅度较小,银行资金面和此前差别也不会太大,除非到明年房地产政策调控效果显现以后,政策可能会宽松一些。

  多家银行首套房贷利率可基准

  银行业内人士称,目前信贷规模依然紧张,信贷政策与此前差别不大,有的银行对于一手房,首付三成,二手房首付提高至四成。不过记者了解到,大多数银行首套房贷利率仍要执行上浮5%以上的标准,但也有不少银行表示可按基准利率执行。

  如此前记者了解到,四大银行中仅工行首套房贷利率可执行基准利率,记者近日调查发现,农行有的支行对房贷申请者承诺最低可享受基准利率,而建行此前称一手房首套房贷利率最低要求上浮10%,二手房首套房贷利率最少上浮15%,但近日有建行网点工作人员表示,对于二手房的首套房贷,利率可最低在基准的基础上上浮5%。

  不过,大部分银行贷款利率并没有太大松动。华夏银行有关人士称,现在申请首套房贷利率至少上浮10%,二手房首付四成。邮储银行有关人士则表示,首套房贷利率需要在基准基础上上浮5%,二套房贷上浮15%以上,这已经是很低的标准了,而大多数银行都陷入无款可放的境地。
【1】 【2】 

 
(责任编辑:曹华)

  • 打印
  • 网摘
  • 纠错
  • 商城
  • 分享
  • 推荐
  • 字号
手机读报,精彩随身,移动用户发送到RMRB到10658000,订阅人民日报手机报。
相关专题
  • 热点新闻
  • 精彩博客