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鄂尔多斯民间借贷资本逾2千亿 风险爆发带来痛苦

2012年09月05日13:42    来源:金融时报     手机看新闻

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  鄂尔多斯民间借贷风险正在爆发,其给当地实体经济和百姓民生所造成的冲击效应还在发酵,总结和吸取其中的惨痛教训对当地及全国都具有现实意义。

  来自官方调研的保守估计,鄂尔多斯当地民间借贷资本至少在2000亿元以上。而维系当地房地产高速发展的资金,来自民间借贷的部分或已高达8成,借贷成本则大约在月息2.5%左右,最高甚至可达4%至5%。在经济增速下行、社会流动性紧张和从严宏观调控形势下,鄂尔多斯大批房地产在建项目无奈停工,一些中小矿企接连倒闭,民间借贷链条不时断裂,企业主“跑路”或自杀时有发生。

  可以说,鄂尔多斯民间借贷风险爆发给鄂尔多斯多方带来“痛苦”。

  首先是给背负巨额高利贷的企业主带来不曾预料的“惨痛”。自2011年4月到2012年9月,据媒体公开报道的案例,由于不堪高利贷重负、资金链断裂而自杀身亡的鄂尔多斯市企业法人已有多例,如2011年4月13日,包头惠龙集团董事长金利斌因债台高筑,无力偿还而自焚;2011年9月24日,鄂尔多斯市中富房地产开发责任有限公司法定代表人王福金自杀身亡,源自2.63亿元民间借贷没有能力及时还贷;2012年6月上旬,包头鼎太置业董事长魏刚在酒店上吊自杀,据悉他涉及的债务规模大约有7亿元。

  其次是给参与到高利贷链条中的广大普通百姓即出借资金人及其家庭带来“痛苦”。现在的鄂尔多斯,有不少是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。康巴什新区早已成为一座大量房屋无人居住的城,老城东胜区到处都充斥着钢筋水泥烂尾楼的“乱象”。据当地知情人介绍,从去年10月份开始,这些工程就再也没有动过工。房地产开发商资金链断裂,四处躲债,在建项目纷纷停工。而将大量资金投入房地产的老百姓,则担心自己可能会血本无归。

  再次是给地方经济发展与转型带来“阵痛”。鄂尔多斯在2001年设市之前,属于贫困之地,GDP排名全国倒数。但此后,由于石油、天然气、煤炭等产业的快速发展,鄂尔多斯GDP增速连续9年全国第一,人均GDP先后超过北京、上海和香港,成为全国最富的城市。但从2011年下半年起,鄂尔多斯火爆的房地产直接冰冻,民间借贷危机爆发。2012年随着宏观经济增速放缓,另一个支柱产业煤炭业也深陷危机,“鄂尔多斯奇迹”转瞬消失。有专家分析指出,鄂尔多斯要从本轮民间借贷危机和房地产业萧条中走出来,需要几年,而要完成经济发展方式转变和经济结构调整则更要延迟几年。

  另外是给金融机构带来巨大风险隐患,银行面临资产质量下降之“痛”。今年以来,鄂尔多斯银行业坏账激增,而曾深度参与该地区房地产、矿产等项目融资的部分信托公司,也同样陷入被动境地,面临资金链断裂风险。数据显示,截至今年6月末,鄂尔多斯银行业的不良贷款率已经从去年底的0.7%上升至2.14%,增加了1.44个百分点。

  民间借贷的规模过大、发展速度过快、参与人数过多,无疑是鄂尔多斯之“痛”的直接原因。凡事都有度,超过这个度就会走向它的反面。在鄂尔多斯这个只有8.67万平方公里、139.54万人口的土地上,民间借贷规模已超过2000亿元,8至9成的家庭都参与到高利贷“游戏”中,人均放贷超过14万元,几乎到了“全民放贷”的地步。而且月息在2.5%至5%,是一年期银行存款利率的10至20倍。对于借高利贷的企业而言,其一年的利润率要达到40%以上或60%以上,才勉强能够还得了如此高息。可以说,这样的优秀企业凤毛麟角。这注定了鄂尔多斯的民间借贷只能变成“击鼓传花”的“游戏”,最后是资金链断裂,爆发危机。

  房地产业和矿产资源开发由飞速发展转向迅速萎缩,是鄂尔多斯之“痛”的重要原因。鄂尔多斯市政府提供的数据显示,2011年前11个月,该市新开工1005.9万平方米住宅,加上前两年的续建项目,共有2225.3万平方米。全市一度几乎成为一个超大建筑工地,许多家庭都有几套房产。另据房地产开发商统计,今年在建工程中,约有75%处于停工或半停工状态。今年1月至4月,全市销售商品房149.8万平方米,下降20.8%。同时,今年受经济下行、需求疲弱影响,煤炭行业受到冲击,一批中小煤矿关闭停产。房地产和矿产资源开发企业的停工停产,使其借入的高利贷资金不能及时还贷,加快了民间借贷危机的爆发。

  鄂尔多斯之“痛”的根源,还在于全国和地方传统的经济发展方式没有明显改变,对不合理的经济结构进行调整没有取得实质性进展。鄂尔多斯之“痛”的深刻教训值得全国和地方认真吸取。

(来源:金融时报)

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