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74歲老人另類養老路:自己辦老年公寓 不賠本就滿足

秦雪麗

2012年10月22日17:53    來源:齊魯晚報     手機看新聞

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”  經過一番思考后,一天晚上,金銘謨將自己開辦養老公寓的想法告訴了兒女。政府部門根據養老服務機構接收的煙台市戶籍老年人入住數量每年給予養老機構運營補貼,具體標准為:自理類每人每月50元,介住類每人每月100元,介護類每人每月120元。

  如果不是2001年的一個決定,74歲的金銘謨現在或許是另外一種生活狀態。

  與大多數老人不同,古稀之年的金銘謨還有另一個身份——煙台市芝罘區福泰老年公寓院長。在這個老年公寓裡,有90位老人在此生活。對自己的商業結晶及目前的生活,金銘謨很知足。

  開業半年多僅1人來入住

  時間追溯到上世紀末,金銘謨從單位退休后,從東北來到煙台,和兒女共同生活。本該到了安享晚年的時期,金銘謨卻多了很多心事。“鄰居是一位老人,身體不好,兒女工作忙碌,隻能輪流陪同,整個家的壓力很大。”當時,金銘謨60多歲,作為年過花甲的一位老人,鄰居養老的現實問題深深地刺痛了他的神經。“老人該怎樣安度晚年?自己又該怎樣養老?”

  經過一番思考后,一天晚上,金銘謨將自己開辦養老公寓的想法告訴了兒女。

  “女兒是學醫的。”金銘謨說,兒女的支持讓他很感動,如果沒有兒女們的支持,老年公寓也不會走到今天這一步。經過前期籌劃,2001年6月,金銘謨東拼西湊8萬塊錢,在幸福八村挂牌成立了福泰老年公寓,當時有40多個床位。

  當時,煙台市區僅有三四家老年公寓,受傳統思想影響,很多人認為將老人送到養老院養老是不孝,這種養老方式常被人排斥。“開業大半年沒有一個人光顧。”金銘謨的女兒金帶昀說,直到年底,附近一位老大爺由於和老伴吵架,從家搬到了老年公寓,這也是他們迎接的第一位顧客。

  “第二年陸陸續續又來了五六位老人。”金帶昀說,隨著人們思想的轉變,也就是這幾年,老年公寓才熱鬧起來。

  最難時,女兒的工資房子都搭了進去

  隨著規模的擴大,標准要求的提高,2004年,福泰老年公寓從幸福八村搬到幸福九村,為了方便老人出入,公寓全部設在一層。目前,福泰老年公寓有107個床位,建筑面積1200平方米,入住有90位老人。回憶一路走來的風雨,金銘謨朴實地笑了,“自己是個老人,也算是為自己養老。”

  金銘謨介紹,開辦老年公寓,源於自己的一個喜好和願望,沒想著掙多少錢,但當時也沒料到會賠錢。“老年公寓經營的前四年,一直處於虧損狀態。”金銘謨說,入住的老人數量雖少,但公寓的各種服務不能少,水電、租、人工費都是不菲的開銷。“每天早上睜開眼,想得第一件事就是籌錢。”

  隻出不進的日子,對個人和企業都是一個考驗。與金銘謨同時“進軍”養老行業的三家老年公寓,由於入不敷出,都紛紛轉行尋找新的生財之道。“不可能沒想過放棄。”金帶韻說話的同時眼睛有些濕潤,邁入這一行,全家是傾己所有。“感覺就像手裡捧著個刺?,想扔出去,但刺已經深入到了手心。”

  為了老年公寓能正常運轉,金銘謨將自己每月2000多元的退休金拿了出來,“女兒在醫院工作,每月發了工資,都把錢投到老年公寓的經營運轉上。”女兒的子也被抵押了出去。

  “雖說掙不了錢,但至少不賠本了”

  金銘謨給記者算了一筆賬,老年公寓1200平米,每月每平米房租為10元,一月下來,房租需要1.2萬元,水電費一月大約需要3000元錢,護工的工資在2600元左右,公寓內有17個護工,每月工資開銷為4.4萬元。另外,每月的伙食開銷也是一筆很大的費用。

  盡管開銷不小,老年公寓的入住費卻並不高。金銘謨介紹,入住的老人分為三種,也有三個等級的收費,比如全自理的每月900—1000元,半自理的1200—1400元,需要特殊照顧的常年臥床不起的老人,每月1500元左右。“然而自建院以來,床位從沒有住滿過,費用也不敢定高。”金銘謨說,目前,雖說掙不到錢,但至少不賠本,他已經很滿足。

  為了讓老人更舒適的過冬,去年金銘謨對公寓暖氣進行了改造,花費7萬元,由於資金不夠,隻能分七年向熱力公司還錢。作為一個院長,金銘謨每天凌晨三點起床巡查,就怕老人們身體出現不適。直到早上七八點鐘,醫生和護工上班后,他才舒一口氣。

  自建院起,護工人數就沒招夠過

  招工難,也是所有養老機構面臨的一個問題。在福泰老年公寓大門的玻璃窗上,張貼著一張護工招聘信息。“自從建院以來,就一直在招人,尤其是護工,從沒招夠過。”金銘謨說,按照目前老年公寓的規模,應該配備20名護工,現在隻有17人。

  金銘謨說,目前每個護工的工資在2500—2700元之間,並且包吃住,交保險,盡管待遇不錯,但願意干這一行的人仍很少。“年齡也大都在40歲以上。”年輕小姑娘都不願意干。

  伺候老人,既需要耐心又需要細心,而且又臟又累。入住老人中,一些患有老年痴呆,情緒波動很大,這會還高高興興,一會就哭得稀裡嘩啦。有些老人還喜歡“玩”出走,稍不留神就會跑出公寓,還不記得回來的路,“得有人時刻陪著才行。”

  “就怕出什麼意外。”金銘謨說,每天的工作很繁瑣,他總是“提心吊膽”,生怕老人出什麼意外。盡管老人入住前,老年公寓都會和家人簽訂協議,詳細劃分責任。但一旦出現問題,哪怕是老人自身原因造成的,也都會歸咎到養老機構身上。“先前的協議並不好使”,有的還因此鬧到法庭。

  經營養老事業十多年,金銘謨也見証著市民對如何養老態度的轉變。“近年來,越來越多的市民選擇到老年公寓安度晚年,這裡全是同齡人,非常熱鬧,而且可以減少兒女的負擔。”不少老人都是主動要求來老年公寓生活。

  □相關新聞

  民營養老機構 佔七成

  據民政部門統計數據顯示:煙台市現有養老服務機構80家,其中民營養老服務機構有近60家,民營養老機構數量佔總量的七成。

  養老問題是每個人關心的話題,也是每個人躲不掉的話題。據了解,截至2010年底,煙台市60歲以上老年人119.7萬,佔總人口比例的18.4%,而煙台市住養機構的床位共26205張,每千人佔有22張,養老床位遠遠不能滿足老年人的養老需求。

  “養老行業,在國內還是一個朝陽行業。”福泰老年公寓院長金銘謨介紹,涉足的人還不多,而業內的人也大都在微利或賠本中經營前行。

  “其實很難說哪種養老方式好,關鍵看自己的選擇和是否合適。”金銘謨說,按照中國人的傳統思想,兒孫滿堂,有條件在家養老的固然最好。但兒女工作忙,老人在家生活孤單,選擇入住老年公寓的大家庭也是不錯的選擇。

  新建養老機構 政府將資助

  為努力滿足全社會不斷增長的養老床位需求,日前煙台市人民政府下發《關於加快社會養老服務體系建設的意見》(以下簡稱《意見》),於7月1日開始施行。《意見》施行后,加大了對養老服務體系建設的資金扶持,新建50張床位以上的養老機構將獲得資助。

  按照要求,對床位50張以上新建養老服務機構,各區范圍內按照每張床位5000元,其他縣市按照每張床位4000元標准給予一次性補助,改擴建及租賃用房5年(含)以上的減半資助。

  另外,政府部門根據養老服務機構接收的煙台市戶籍老年人入住數量每年給予養老機構運營補貼,具體標准為:自理類每人每月50元,介住類每人每月100元,介護類每人每月120元。

  每千名老人 擁有床位要達30張

  據了解,全市千名老年人擁有養老床位30張以上是煙台市“十二五”末的目標,“十二五”末,全市將實現社區養老服務中心(站)或社區老年人日間照料中心(托老所)全覆蓋﹔在市區設立鄰裡養老互助點500個﹔各縣市區普遍建有1處老年福利服務中心。

  “十二五”期間,力爭每年新增養老床位2000-3000張。格相關鏈接每千名老年人擁有床位要達到30張。(秦雪麗)

(責任編輯:曹華、賀霞)

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