全球房地產市場中國內地最火 5年漲幅達110.9%--財經--人民網
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全球房地產市場中國內地最火 5年漲幅達110.9%

2012年05月02日13:15    來源:新華網     手機看新聞

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  【美國全國廣播公司網站4月29日報道】題:世界最火熱的地產市場

  去年的全球房地產市場可能已被人遺忘,其價格漲幅僅為0.5%,並使得2012年的前景黯然失色。但過去5年來,房地產價格大幅上漲引發了人們對資產泡沫的擔憂和對家庭務高企的關切。

  根據國際地產投資顧問公司萊坊房地產經紀公司的研究,我們列舉了世界十大最火熱房地產市場的名單。該研究對2006年第四季度至2011年第四季度期間住房價格平均漲幅最高的一些國家和地區進行了排名。

1。中國內地



  5年的價格漲幅:110.9%

  中國內地是世界上最火熱的房地產市場。隨著這個世界第二大經濟體的經濟快速增長,主要城市北京和上海的住房價格過去5年上漲幅度超過了110%。

  2011年第四季度,上海高端住宅區房屋的價格為每平方米1.94萬美元,而北京同等檔次房屋的平均價格為每平方米1.74萬美元。

  由於擔心資產泡沫加劇,政府過去兩年的大部分時間都在對炙熱的房價進行控制。盡管最近房價出現降溫,但中國政府仍表示,中國內地的房價還遠遠沒有回到合理水平,今年政府調控不會放鬆。據路透社一項調查結果顯示,2012年中國內地的平均房價有望下跌10%到20%。

2。香港



  5年的價格漲幅:93.7%

  香港是世界上最昂貴的房地產市場之一。作為一個重要的全球金融中心,去年香港超越倫敦成為世界上最昂貴的寫字樓出租市場。

  2011年第四季度,香港高端住宅區每套房屋的平均價格約為每平方米4.75萬美元———位列世界第四。
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(責任編輯:理財實習方偉彬、賀霞)

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