我與房子的那點事:晚了兩小時損失七八十萬元--財經--人民網
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我與房子的那點事:晚了兩小時損失七八十萬元

佟繼萍 沈忠民 唐作民 馬紹順

2012年05月08日08:25    來源:《房地產時報》     手機看新聞

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  15年,兩部“泰坦尼克”影片帶給我們的感動和震撼從未褪色。走進影院,向純愛致敬,補足模糊記憶,還是去重溫逝去的青春,也許后者更能撥動我們的心弦。

  這些年,愛情已經面目模糊,漸行漸遠,而房子在我們生活中的比重似乎越來越大,現實得有點沉重。

  日前,一份1400人參與調查的“上海人后悔事排行榜”新鮮出爐,“十年前沒有早點下手買套房,或是幾套”,以84.82%的支持率位列榜首。很多人后悔沒在房價的谷底購置幾套房產﹔有人覺得自己很傻,“沒有牛到自己買有晒台的大房子,起床就能聞到樓下青草的香氣。 ”

  瀏覽榜單,並非真能尋得后悔藥解憂。回首往昔,重要的是,明天太陽依舊升起,美好的生活正兀自燦爛。

  晚了兩小時,錯過怡東花園

  房報記者沈忠民

  記得是在2004年9月初,我和太太計劃將藍村路一套60平方米的自住老工房置換,目標是附近一套100平方米的次新房,我們心儀的小區是鬧中取靜的怡東花園,可惜的是,曾經有一套好房出現在我們面前,但只是因為我晚了兩小時交定金,就錯過了。

  當時,怡東花園公寓的房價基本在1萬元左右,小區房價走勢比較平穩,我抱著“撿皮夾子”的心態,在小區附近的幾家中介留了聯系方式,告知中介如果有急售房就通知我,我看中的房源是105平方米的兩房,要求的總價是不超過100萬元,幾家中介都表示這樣的房源很少,機會不大。記得是在一個工作日的上午,有家中介打電話通知我,說剛剛有一個客戶來挂牌,要出售一套我看中的單元,開價98萬元,但客戶要求盡快成交,希望我能馬上看房交定金。我一看時間,臨近中午,就說吃完中飯,我再去銀行取錢,估計要兩個小時后到。中介表示,他還通知了其他客戶,希望我盡快趕去,我以為這是中介慣用的促銷伎倆,也沒在意。

  午飯后,我去銀行取錢,沒想到,剛剛取好錢,中介就打電話通知我不用去了,說是另一個客戶已經搶先下了定金。雖說當時有些懊惱,我也沒太在意,覺得這樣的機會還會有的,哪知錯過了就再也沒有機會了。此后,我多次打電話詢問,中介都說沒有房源出來。更要命的是,當年“十一”黃金周后,房價開始進入快速上漲通道,怡東花園二手房的價格也不斷上漲。等到10月底,我們定下了浦西一個新盤的一套兩房,總價108萬元。現在回過頭來算一算,怡東花園的公寓單價在3.7萬元左右,而我們買的小區因為群租影響,目前的單價隻有3萬元左右,兩相一比較,當時晚了兩個小時,足足損失了七八十萬元。


  退稅激發買房念頭

  劉博文

  我是1995年來到上海的新上海人,一直在一家國有大媒體做廣告策劃,2000年以前我的年收入一直保持在20萬元以上,每年繳納的個調稅總是不下3萬元。當時一直在租房,每月3000元可以在長樂路租一套小洋房了,所以根本就沒有買房的念頭。直到1999年市政府為了促進市民買房實施了退稅政策,這才讓我真正動心和考慮起買房的事來。心痛每年繳納的幾萬元個稅讓我意外買到了實惠的房子。

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(責任編輯:曹華、朱瑤)

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