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男子花26萬買到違建樓 付款后房子遭強拆

劉珊

2012年07月08日10:34    來源:大洋網     手機看新聞

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  建面達360平方米的四層小樓,售價僅26萬元!滿以為撿到便宜的林先生,掉進違建買賣陷阱,簽下協議並交付大部分款后,該房被以違法建筑為由被強拆。

  林先生將賣房者訴諸法院,最終被判購房合同無效。上周,經黃陂區法院執行局干預,林先生終於索回了總共15萬元的購房損失。

  現年29歲的林某是雲南曲靖人,前年11月7日經人推介,相中位於黃陂區盤龍城后湖村的一棟樓房。該房價格便宜,但無土地証、房產証,而賣房人潘某信誓旦旦表示“建房是經過村委會同意,不違法”。林先生被說動,與潘某簽建房合同,以26萬元價格買下此樓,分五次支付房款,簽協議的當天先支付15萬元。

  林某沒料到,買下的這棟樓十天后就被強拆。原來,早在協議簽訂的兩天前即11月5日,當地政府就在該房牆上張貼了強拆公告。林認為自己受騙,向潘某索要購房款,潘某返還5萬元后不再肯退款。

  法律界人士認為,潘某在明知該違建房即將被強拆卻仍將房賣給林某有欺詐之嫌,因此該協議應視作無效。該案提醒更多買房者,不要貪便宜掉入購房陷阱。(記者劉珊 實習生 吳秋梅)

(責任編輯:值班編輯、楊波)

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