好望角咨詢：出海投資首選仍是房產 需防范風險

人民網北京7月22日電（楊波）近期，安邦保險將美國紐約地標性建筑華爾道夫酒店收入囊中，消息一出立即引得中美兩國廣泛關注。而早在安邦保險“出手”之前，已經有越來越多的國內富裕人群選擇海外投資，尤其是海外房產投資。對此，長期從事海外投資服務的好望角咨詢CEO詹惠敏表示，目前房產投資依然是國內高淨值人士海外投資的首選，但也需要注意防范風險。

據《2013中國私人財富報告》顯示，內地超過30%的高淨值人士、超50%的超高淨值人士持有境外投資。數據表明，僅今年上半年，中國海外房地產投資總額較去年同期增長17%，達54億美元。其中，上半年中國海外住宅投資總額較去年同期飆升84%，達15億美元。

但是，海外投資需建立在對投資環境、項目、投資工具的專業研究基礎之上，並非簡單的完成一次買入那麼簡單。

就海外置業而言，投資人身在國內，即使如今有互聯網的信息互通，投資者也很難真正了解海外投資品的實際情況。比如房產的供需、價格細節，更不要說復雜的海外法律法規體系和政策環境。而海外市場中一旦區域不同，對應的法律也就不同﹔投資類別不同，投資思路也會變化。這種復雜的投資環境對投資人的專業要求顯得極為苛刻。

“如何更好地服務高淨值人群實現全球最佳資產配置和財富管理，這對服務機構的投研能力是巨大的挑戰。”詹惠敏對國內目前的個人海外投資現狀有自己獨特的看法。據了解，好望角咨詢為此打造了專業的投研團隊，創建了全球首套《美國EB-5項目評估體系》，該體系融合國際上成熟的項目風險評估架構，篩除風險較高的項目。