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小贴士:REITs是一种什么样的投资

2011年11月14日09:50    来源:《南方日报》     手机看新闻

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  REIT是Real Estate Investment Trust的缩写,是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的产品,属于资产证券化的一种方式。

  以REIT形式经营房地产是公司的一种自愿选择,需要满足税收法规要求,同时获得特殊的权利和义务。以美国为例,REITs房地产业务收入被免收企业所得税与资本利得税。世界上目前有600多只REITs产品,而目前最大的市场为欧美,亚洲则主要集中在日本、新加坡和中国香港。
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(责任编辑:贺霞)

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