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古宅收藏投资兴起 专家:不适合炒作

2011年12月12日15:00    来源:国际在线     手机看新闻

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  在苏州千年古镇同里,伫立着一栋晚清小楼,楼内亭台池阁,游廊小径蜿蜒,白墙青瓦间透着古镇特有的灵气。古色古香的雕花家具、典雅朴素的蓝印花布、优雅精致的物品摆件处处彰显出主人非凡的品位。这就是温商邱学凡收藏的“汇贤泷居”。

  温州市收藏协会秘书长徐亮介绍,目前对古宅有兴趣的大致有两类人:爱好型和生意型,其中生意型占多数。目前从事古宅投资的温商并不多,但有因爱好而收藏古宅的温商,邱学凡就是其中一位。

古宅



  爱好型:开价千万元也不卖

  邱学凡是苍南人,在上海开办实业公司,在圈里是小有名气的古宅收藏爱好者。目前,他手头收藏了8套江浙一带的古宅。对于自己的收藏行为,邱学凡表示纯粹是个人爱好,与商业炒作无关。

  “我从小在苍南金乡长大,金乡是个古镇,有许多古建筑,我对家乡的老宅一直有种特殊的情感。”邱学凡说,“个人财富积累到一定程度,就会希望在艺术、文化领域有一定的追求。”和很多有复古情怀的收藏者一样,收藏古宅渐渐成了邱学凡追求文化素养、提升生活品位的一种方式。

古宅收藏



  除了特殊的老宅情结,邱学凡眼看着一些古色古香的老宅因无人看管而年久失修、破败不堪,就会十分惋惜,他希望收藏保护这些雕梁画栋、白墙青瓦。2003年,邱学凡开始收藏古宅。

  初期,邱学凡都会亲自去寻访古宅,并不是所有年代久远的古宅都能入邱学凡的“法眼”,他有一套自己的筛选标准:除了对古宅建筑材质、构造等“硬件”进行考量外,还要对古宅的历史传承、人文底蕴等“软件”进行全面考察。“子主人祖上没出过达官贵人的,我一般不会要。”相对而言,祖上出过达官贵人的古宅一般会别有一番格调品位。同时,作为生意人,邱学凡也讲究一种福荫庇佑。

  “很多人问我手中的宅子值多少钱,其实这是无法估价的,一二百万、上千万都有可能。”邱学凡说,古宅的价值是没有统一评估标准的,不过这些古宅对他来说都是无价之宝,不会因为别人出价高就轻易转卖。

  “汇贤泷居”是邱学凡在江苏水乡古镇同里收藏的一件颇为得意的藏品。这座晚清小楼的馆名由余秋雨题字,目前已成为邱学凡集贤品茗、卧听夜雨的私家会馆。“曾有个台湾人出价1000万,我没卖。”

  

“汇贤泷居”南临水,北靠街,原为晚清建筑,现改为私家会馆。



  邱学凡表示,以后遇到喜爱的古宅,还会继续收藏,“我觉得温州人应该多些从‘富’到‘贵’的转变。”

  生意型:转手的古宅已有四五十套

  并非所有古宅“玩家”都像邱学凡一样是“纯粹爱好”型的,在古宅收购队伍中,商业投资者逐渐壮大。他们派人在全国各地搜寻、收购保存较完好的古宅,再转手他人,赚取差价。

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(责任编辑:贺霞)

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