我与房子的那点事:晚了两小时损失七八十万元--财经--人民网
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我与房子的那点事:晚了两小时损失七八十万元

佟继萍 沈忠民 唐作民 马绍顺

2012年05月08日08:25    来源:《房地产时报》     手机看新闻

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报资料照片)


  15年,两部“泰坦尼克”影片带给我们的感动和震撼从未褪色。走进影院,向纯爱致敬,补足模糊记忆,还是去重温逝去的青春,也许后者更能拨动我们的心弦。

  这些年,爱情已经面目模糊,渐行渐远,而房子在我们生活中的比重似乎越来越大,现实得有点沉重。

  日前,一份1400人参与调查的“上海人后悔事排行榜”新鲜出炉,“十年前没有早点下手买套房,或是几套”,以84.82%的支持率位列榜首。很多人后悔没在房价的谷底购置几套房产;有人觉得自己很傻,“没有牛到自己买有晒台的大房子,起床就能闻到楼下青草的香气。 ”

  浏览榜单,并非真能寻得后悔药解忧。回首往昔,重要的是,明天太阳依旧升起,美好的生活正兀自灿烂。

  晚了两小时,错过怡东花园

  房报记者沈忠民

  记得是在2004年9月初,我和太太计划将蓝村路一套60平方米的自住老工房置换,目标是附近一套100平方米的次新房,我们心仪的小区是闹中取静的怡东花园,可惜的是,曾经有一套好房出现在我们面前,但只是因为我晚了两小时交定金,就错过了。

  当时,怡东花园公寓的房价基本在1万元左右,小区房价走势比较平稳,我抱着“捡皮夹子”的心态,在小区附近的几家中介留了联系方式,告知中介如果有急售房就通知我,我看中的房源是105平方米的两房,要求的总价是不超过100万元,几家中介都表示这样的房源很少,机会不大。记得是在一个工作日的上午,有家中介打电话通知我,说刚刚有一个客户来挂牌,要出售一套我看中的单元,开价98万元,但客户要求尽快成交,希望我能马上看房交定金。我一看时间,临近中午,就说吃完中饭,我再去银行取钱,估计要两个小时后到。中介表示,他还通知了其他客户,希望我尽快赶去,我以为这是中介惯用的促销伎俩,也没在意。

  午饭后,我去银行取钱,没想到,刚刚取好钱,中介就打电话通知我不用去了,说是另一个客户已经抢先下了定金。虽说当时有些懊恼,我也没太在意,觉得这样的机会还会有的,哪知错过了就再也没有机会了。此后,我多次打电话询问,中介都说没有房源出来。更要命的是,当年“十一”黄金周后,房价开始进入快速上涨通道,怡东花园二手房的价格也不断上涨。等到10月底,我们定下了浦西一个新盘的一套两房,总价108万元。现在回过头来算一算,怡东花园的公寓单价在3.7万元左右,而我们买的小区因为群租影响,目前的单价只有3万元左右,两相一比较,当时晚了两个小时,足足损失了七八十万元。


  退税激发买房念头

  刘博文

  我是1995年来到上海的新上海人,一直在一家国有大媒体做广告策划,2000年以前我的年收入一直保持在20万元以上,每年缴纳的个调税总是不下3万元。当时一直在租房,每月3000元可以在长乐路租一套小洋房了,所以根本就没有买房的念头。直到1999年市政府为了促进市民买房实施了退税政策,这才让我真正动心和考虑起买房的事来。心痛每年缴纳的几万元个税让我意外买到了实惠的房子。

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(责任编辑:曹华、朱瑶)

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