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图:"租奴"年年搬家工资"白领" 中低端房源量价都涨?

新闻晚报

2012年09月10日11:05         手机看新闻

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除此以外,黄浦、徐汇、浦东靠近商圈的几个板块吸引了大批白领租房,使得中端市场租金领跑上海。上海财经大学不动产研究所副所长姚玲珍向记者坦言,7-8月原本就是房租上涨的一个高峰期。

  租上涨,租客的生活品质也随之下降

  晚报记者 龚星 现场片 晚报记者 张骏斓 俞佳 报道

  虽然调控政策在不断细化,但申城价仍继续小幅上升。与二手房市场活跃行情类似,近期上海租赁市场也双双量价齐升,仅今年7月就有约87%的楼盘租金出现了不同幅度的上涨,使得整体市场平均租金水平环比上升近4%。而随着申城房租全线上涨,租客们对于租金压力的感受也越发明显,工资跟不上租金,让不少租客感叹进入“租奴”时代。

  案例

  小夫妻:咬牙租下3000元/月“天价”房

  记者见到张先生时,他正在啃着“晚饭”——一根路边摊上买的烤玉米棒。今年4月,女儿的出世给他带来了甜蜜的负担,除了奶粉尿片钱少不了,为了女儿从群租房搬到小两居,也大大增加了生活成本。

  张先生现在租住的是市中心一套老公房,6月份一家四口刚搬进去。房子在一个基本没有绿化和物业的老式小区里,6楼没有电梯,建筑面积约50平米,两房加一个小过道厅。他和妻子孩子住大间,来照顾孩子的丈母娘住小间,过道厅作了厨房。屋子里家电家具基本齐全,但比较旧。不过,张先生对这套新居还是十分满意,当初狠下心以3000元/月的“天价”租下时也考虑了许久,全是为了女儿的诞生。

  张先生在一家小公司做广告设计,妻子在另一家小公司做会计,两人收入都不高。当初刚到上海时他还是单身,为省钱四个大男人蜗居在一间不足十平方米的小房间里。后来,张先生认识了现在的妻子,两人交往并成家后,搬到了改良版的群租房,“就是那种一套房子用隔板隔出很多间,不是真正的房间,有私密性,但不隔音,房租1000多元。 ”

  再后来,女儿出世了。妻子产后一个月就上班了,只有把丈母娘从老家接来照顾孩子。两口之家突然变成三代同堂的四口人,原来租的房间明显不够住了。而且,孩子还需要母乳喂养,张先生妻子在市中心工作,距租屋单程至少1小时,孩子时常挨饿,让他们很心疼。

  于是,在租约到期前一个月,他们开始在妻子工作地附近找房子。看过无数房子后,最终纠结地租下这套3000元/月的房子。他说,这套房租金是原来的两倍以上,但已经是这一区域的低价房了。距离妻子公司不到一站路,可以节约路上时间,午休时也可以回来喂孩子。不过,短暂欣慰过后,就是严酷的现实。 “现在租金翻了一倍,再加上小孩的开销,只有在自己身上省钱。原先我们常调侃贷款买房的是 ‘房奴’,现在我们才是名副其实的 ‘租奴’。”为尽量节约开支,很多时候,晚下班的张先生都是一个人吃晚饭,基本不去馆子,路边2块钱的甜大饼、3块钱的烤玉米、5块钱的炸土豆、3块2个的油墩子都是他的“晚饭”。

(责任编辑:贺霞、朱瑶)
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