北京大学教授冯科:最近十年闭着眼买房子也会赚--财经--人民网
人民网首页
人民网
人民网>>财经>>理财频道>>滚动

北京大学教授冯科:最近十年闭着眼买房子也会赚

2012年09月17日08:42    来源:重庆商报     手机看新闻

  • 打印
  • 网摘
  • 纠错
  • 商城
  • 分享
  • 推荐
  •    
  • 字号
8月27日,北京市土地整理储备中心刚刚一次性公布11宗经营性用地出让公告,其中宅地9幅,这11宗地块将从9月17日开始竞价。目前土地市场从低谷回升,推出的地块条件较为优惠,开发商由此进入大规模拿地期。

  冯科:产仍可保值

  在经济下行压力较大的背景下,未来哪些领域更具投资价值?楼市调控下的地产还有没有增值空间?昨日,北京大学经济所房地产金融中心主任冯科来渝做客《北大资源大讲堂》,就“市民投资的新机遇”这一话题表明了自己的观点。

  冯科表示,改革开放以来,天上一共掉了三次“馅饼”。“30年前的改革开放之初,只要开工厂就挣钱;20年前买什么股票都挣钱;最近十年闭着眼买房子也会赚。”他说,“现在这个时代都过去了,炒房挣大钱的不正常时期也结束了。”那么下一次“馅饼”是什么呢?冯科说,“在我看来,第四块”馅饼“是新技术与新金融的融合,最大的机会在生物制药领域。”

  虽然看好生物制药领域,但冯科也表示,对该领域的投资具有一定门槛,普通市民进入具有一定难度。冯科说,在当前经济下行的背景下,银行理财产品收益下降,股市持续不振,黄金价格高企,房地产仍然具有一定投资价值。

  冯科认为,大城市的房产资源还是短缺的,现在采取限购,会导致开发商屯压房产,没有销售回款去拿地再开发,整个市场的新增投资就减少。“一旦放宽限购的话,市场供给跟不上,房价就有爆发性反弹的可能。”冯科表示。

  -----------------------------------

  董藩:美国再推QE3或导致中国房价猛涨

  北京时间14日凌晨,美联储在结束货币政策会后宣布,启动第三轮量化宽松政策(QE3):将每个月向美国经济注入400亿美元,直到疲弱的就业市场持续好转。

  美国这种通过大量印钞来拯救经济的方式引发了国内经济学家的广泛关注。不少学者认为从前两轮量化宽松的实施来看,流动性的注入与美元贬值均会导致全球能源与大宗商品价格上升,最终传递至中国的CPI,中国通胀压力,特别是房价上涨压力加大。

  北师大房地产研究中心主任董藩通过微博表示:“赶快买房吧,货币泛滥不涨太难,钱多了,实物量没变,对应关系怎样变化很清楚。”这条微博被迅速转发6000多次。(时代周报)

(责任编辑:曹华、朱瑶)
相关专题

24小时排行|新闻频道留言热帖