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我国住宅地价整体微升 出现初步回暖迹象

2012年07月13日14:56         手机看新闻

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  中新社北京7月13日电 (记者 阮煜琳)中国土地勘测规划院城市地价动态监测组13日发布全国主要城市地价监测报告显示,二季度,尽管住宅地价同比增速持续放缓,但受货币和地方房地产政策微调等因素的间接影响,全国住宅平均地价整体微升。土地市场传递出短暂的回暖信号。

  监测数据显示,2012年第二季度,全国主要监测城市地价总体水平为每平方米3069元人民币,住宅地价为每平方米4522元,环比增长0.13%;同比增长1.77%。本季度,全国综合地价环比增幅较上一季度微升0.13个百分点;同比增速则继续放缓,较上一季度下降1.2个百分点,连续四个季度回调。

  重点监测城市中,各项指标均高于全国主要城市平均水平。综合、商服、住宅地价水平分别为每平方米4243元、7307元、6184元,环比增长率分别为0.61%、0.53%、0.27%,同比增长率分别为2.87%、4.88%、2.15%。

  数据显示,2012年第二季度,全国商服、住宅、工业地价环比变化均呈微幅波动态势。其中,住宅地价环比增长率止跌回升。

  报告认为,当前中国宏观经济运行整体放缓,经济增速继续回落,下行趋势仍未有减缓迹象。为应对经济下行压力,国家出台了一系列经济政策,特别是5月23日国务院常务会议确定要把稳增长放在更加重要的位置,提出要根据形势变化加大预调微调力度,积极采取扩大需求的政策措施,在坚持稳健货币政策基本取向的基础上,尽快启动一批事关全局、带动性强的项目。在此背景下,地价变化呈现出趋稳略升、涨幅继续回调的态势。

  与此同时,在适度放松的货币政策下,部分城市房屋成交量的回升在一定程度上刺激了土地市场预期。1-5月份,全国商品房销售额1.69万亿元,下降9.1%,降幅比1至4月缩小2.7个百分点。部分热点城市5、6月份以来再现房屋成交量回升态势,向土地市场传递出短暂的回暖信号。(完)

(来源:中国新闻网)

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