上半年北京商品房量升价跌 成交量3.5万套增13.7%【2】--财经--人民网
人民网首页
人民网
人民网>>财经

上半年北京商品房量升价跌 成交量3.5万套增13.7%【2】

2012年07月18日08:08    来源:北京日报     手机看新闻

  • 打印
  • 网摘
  • 纠错
  • 商城
  • 分享
  • 推荐
  •    
  • 字号

  相关新闻

  一天成交5地块 土地出让金超37亿元

  昨天,本市土地市场出现了小阳春的回暖现象。短短一天,共有5块土地成交,土地出让金超过37亿元。5块地中,大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A1地块二类居住用地、商业金融用地项目和通州永顺镇地块竞争十分激烈。

  大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A1地块二类居住用地、商业金融用地项目规划建筑面积为138212平方米,起始价为15.168亿元,最低楼面价高达10974元/平方米。这是大兴首个底价破万元的地块。竞价期间吸引了包括万科金第联合体、懋源、中冶和第五建筑联合体、中铁、金地等大型房企角逐。经过激烈竞价,中冶和第五建筑联合体报价22亿元,达到了价格上限,最终楼面价为每平方米15917元,溢价率高达45%。

  通州区永顺镇(商务园C2地块西区)居住及经营性办公用地项目也迎来激烈竞争。该宗地规划建筑面积为183696平方米,最终经过激烈竞价,中鑫源报价9.4亿元达到价格上限,溢价率高达45%,扣除配建的37100平方米建筑后,楼面价折合为6412元。

  以37100平方米配建保障房面积计算,通州区永顺镇这一项目的保障房面积占比超过地块面积的20%。链家地产市场部分析师认为,一般保障房面积超过地块面积的15%,利润空间将十分有限,该地块未来很有可能以高端项目入市。

  此外,据北京市土地储备中心消息,除了交易地块溢价率走高之外,过去被冷落的地块如今重新受到关注。自去年12月22日挂牌出让的房山线长阳西站5号地,7月6日首次获得报价,成为为数不多的“准流标”被重新激活的案例。 (记者 耿诺 实习生 陈诺)

(责任编辑:聂丛笑、乔雪峰)

24小时排行|新闻频道留言热帖