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住建部回应市场传言 地产股大跌背后彰显多方纠结

2012年08月03日08:13         手机看新闻

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  回应 取消商品房预售制不靠谱

  住建部回应传言称,“相关部门尚未对此做过具体的研究”

传闻引发地产股大跌

  周四,地产股遭到“空袭”,在预售制度将取消等利空传闻影响下,苏宁环球跌停报收,龙头招宝万金跌幅皆超过6%。值得注意的是,地产股在前一个交易日就遭遇了大额融券卖空,而昨日的龙虎榜数据则显示,机构在地产股上存在较大的分歧。

  受房地产调控不放松消息继续发酵影响,周四地产股普遍低开。其后一些与房地产相关的传闻迅速传开,包括取消预售制度、上海存在政策加码可能、下半年将在广州推房产税等,加剧了市场的恐慌,苏宁环球被封跌停,四大地产龙头中,招商地产盘中也触及跌停,收盘跌幅达9.81%,保利地产也大跌了9.17%,万科A、金地集团纷纷跌逾6%。

  “对于未来楼市调控政策升级的预期以及对A股后市的不看好,导致了部分投资者减仓房地产股如此坚决”,某大型券商的一名地产研究员在写给客户的邮件中表示,“预计地产股向下调整的幅度仍会有10%,未来政策压抑估值的可能性仍然存在。”

  但是,也有市场人士指出,今年以来地产股涨幅较大,所以昨日的暴跌很可能是遭到了“空军”的狙击,并非政策面和基本面突然恶化。

  从沪深交易所的融券卖出数据可以看到,地产股在周三遭遇集体“放空”。其中,地产龙头万科A被融券卖出232万股,较周二增加26.9%;华侨城A的融资卖出量为197.9万股,较周二增加了70.9%;招商地产、保利地产、金地集团也分别被融券卖出19.7万股、76.8万股及87.7万股,均较上一个交易日出现较大幅度的增加。此外,中粮地产、卧龙地产、万通地产、信达地产、金融街等也遭遇大户融券卖出,卖出量在几千股至几万股不等。据投资者反映,有券商甚至出现了部分地产股无券可融的情况。

  “不排除有大户先融券卖空地产股,再放利空传闻打压股价获利。”上述人士指出。“楼市调控已经走到一个非常敏感的时期,中央督查组正在全国16省市进行督查,市场如惊弓之鸟,此时做空地产股很容易得逞。”

  而昨日沪深龙虎榜交易公开信息显示,苏宁环球、招商地产、中南建设、首开股份及保利地产等地产股,在大跌时出现机构激烈博弈,有机构逆势斥巨资接盘。但卖出的力量明显大于买入,显示机构对楼市调控政策未来走向持悲观态度者居多。

  在地产股集体暴跌的拖累下,上证指数没能延续前一个交易日的涨势,收盘下跌了0.57%,报2111.18点;深证成指收报8995.62点,跌幅1.86%。两市总成交额萎缩至872亿元。(记者 时娜)

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