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义乌否认取消限购 市场质疑声未消

2012年08月03日08:39         手机看新闻

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  “住房限购取消”的报道让义乌成了关注的焦点,简单的微博回应并没有打消市场的疑虑。8月2日,义乌市住建局办公室负责人对证券时报记者明确表示,去年拟定的住房限购政策并没有取消,今年1~7月份,义乌市仍在执行限购政策,而且仍将延续。

  近日,有消息称,义乌自去年年底后,已经取消限购政策,义乌不执行“限购令”已达7个月之久。1日晚10点,义乌市委宣传部通过官方微博正式对此作出回应:从市住建局获悉,义乌继续执行房产限购政策。次日凌晨2点,义乌市宣传部进一步更新微博:义乌市住建局表示,义乌市从未宣布取消“限购令”的实施。

  8月2日,记者随即向义乌宣传部求证,外宣办有关人士证实了上述说法确实由义乌委宣传部官方发布。

  不过,从昨日市场反应来看,义乌官方微博回应被指过于模糊,市场争议不止使得义乌官方的回应并被解读成多种版本。其中一种说法是,“继续执行,从未取消限购令,可以理解为,执行中限购政策可以是旧政策修改,若限购的条件过于宽松,就等于没有限购门槛。”

  针对市场的猜测,义乌市委宣传部上述人士向记者明确表示,“目前,义乌执行的限购政策仍是延续2011年3月拟定的政策,没有做出任何修改。”

  资料显示,2011年3月底,义乌市出台地方版的楼市“限购令”,这份名为《关于进一步贯彻落实房地产市场调控政策的实施意见》规定,义乌及外市居民家庭,可在义乌新购买一套商品住房(含新建商品住房和二手存量住房);对已在义乌新购一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭,暂停其在义乌新购住房。

  “《意见》的实施以来,义乌市房价下跌较为明显。目前,义乌的房地产市场可以用‘很不景气’概述。”义乌市委宣传部上述人士称。

  根据义乌市住建局提供的数据显示,今年1~7月份,该市房地产交易价格和交易量呈现“双下跌”的趋势,其中商品住宅价格同比下降5.4%,回落到2010年的水平;商品房与二手房成交量萎缩明显,如商品房备案量1882宗,同比降了22.17%,备案面积17.65万平方米,同比降了34.17%。二手房交易方面,成交了1242宗,同比降了43.9%,成交面积31.47万平方米,也同比降了49%。

  根据义乌市委宣传部上述人士的介绍,《意见》在义乌实施一年多来,当地房地产市场的调控取得了明显的成效,特别是投资性和投机性需求得到了明显遏制,房价过快上涨的势头得到了有效抑制。

  “有些房地产开发商宣称义乌已取消限购令,那只是开发商的说法,义乌市从来没有取消限购政策。现在,义乌市委市政府态度很明确,要坚决贯彻中央的房产调控政策。”义乌市住建局办公室负责人对记者说。

  证券时报记者 魏隋明

(来源:证券时报)

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