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北大教职工安置房问题多 壁挂炉交房已过保修期

2012年09月04日14:18    来源:京华时报     手机看新闻

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  本报漫画谢瑶

  北大教职工安置房问题多

  壁挂炉过保 卫生间防水差 中水发臭 开发商称均符合设计规范

  刚刚交房的北大教职工安置房被指“病多多”,收房时壁挂炉已过保,且卫生间防水差、中水发臭。近日,购买海淀区展春园3号院的北大教职工遭遇尴尬。开发商称该小区所有施工建设均按设计图纸施工,符合设计规范。

  居民反映

  壁挂炉过保且不配套

  家住2号楼的贾先生(化名)称,刚收房不到两个月,他发现,壁挂炉早已过了保修期。“而且质量差,像是‘山寨’版,又不适合房屋所设置的暖气片”。他查阅资料了解到,开放式(采暖循环方式)壁挂炉多适合于地暖,若使用暖气片,则对其有一定腐蚀性。适用于暖气片的是密闭式壁挂炉。随后,贾先生果断换掉了自带的壁挂炉。“我可不想在大冬天的时候,天天受冻修取暖工具。”

  卫生间防水质量堪忧

  除了令人头疼的壁挂炉,卫生间也有不少毛病。据家住2号楼的刘女士(化名)介绍,她入职北大后,在北京一直没有固定住所,所以她很关心这套房子。然而,上个月拿到钥匙后她却发现很多令人头疼的问题。为检测卫生间防水质量,她找人做了“闭水试验”。结果发现,试验导致卧室、客厅墙体,均出现严重潮湿现象。马桶的中水更是发出阵阵臭味。

  记者探访

  小区遍布换壁炉广告

  昨天上午,在该小区,记者随机观察了几家住户的壁挂炉,均为2010年生产的开放式循环取暖壁挂炉,且保质期1年。在小区楼道、电梯内,布满了各种安装壁挂炉的广告和电话,以方便业主更换新壁挂炉。现场一正在装修的工人说,厕所的中水确实很臭,“不知为何,该小区的防水普遍不好,漏得很严重。”

  相关回应

  壁挂炉保修期已延长

  对于存在的问题,该小区开发商北京法政公司建筑公司一王姓主任称,该小区于2009年建成,今年7月份才交房,其间有两年的停滞时间,由此造成壁挂炉过保问题。开放式壁挂炉确实更多用于地暖,但(现在这样)也符合设计规范,具备取暖功能。开发商已与壁挂炉厂家协定,延长保修期至业主收房之日后1年。

  他还说,防水层因在冬天受冻,出现开裂。业主可随时向开发商工程队报修。对于中水发臭,可能由于中水长时间积蓄在管道中,“放放应该就没事儿了。”

  新闻背景

  北大教职工安置房展春园3号院位于海淀区展春园西路,共600多户,其中近500户为北京大学教职工。小区建成于2009年,住户于今年7月中旬收房。该小区主要为缓解北大教职工住房紧张问题。购房者需满足一定的职称工龄条件,且必须符合北京限购政策。(郑磊 施志军)

 

 

(责任编辑:财经实习、刘阳)

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