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统计局:2012年前8月房地产开发投资同比增长15.6%

2012年09月09日13:30    来源:人民网-财经频道     手机看新闻

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2012年1-8月份,全国房地产开发投资43688亿元,同比名义增长15.6%,增速比1-7月份提高0.2个百分点。1-8月份,房地产开发企业土地购置面积23624万平方米,同比下降16.2%,降幅比1-7月份缩小8.1个百分点;土地成交价款4800亿元,下降7.6%,降幅缩小9.3个百分点。

  人民网北京9月9日电 国家统计局今日公布数据显示,2012年1-8月份,全国地产开发投资43688亿元,同比名义增长15.6%,增速比1-7月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资29990亿元,增长10.6%,增速回落0.1个百分点,占房地产开发投资的比重为68.6%。

  1-8月份,东部地区房地产开发投资25116亿元,同比增长14.9%,增速比1-7月份提高0.4个百分点;中部地区房地产开发投资9313亿元,增长16.9%,增速提高1.2个百分点;西部地区房地产开发投资9259亿元,增长16.3%,增速回落1.2个百分点。

  1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积511657万平方米,同比增长15.6%,增速比1-7月份提高0.3个百分点;其中,住宅施工面积383558万平方米,增长13.1%。房屋新开工面积122940万平方米,下降6.8%,降幅比1-7月份缩小3个百分点;其中,住宅新开工面积90755万平方米,下降11.1%。房屋竣工面积44603万平方米,增长20.2%,增速提高1.2个百分点;其中,住宅竣工面积35801万平方米,增长20.4%。

  1-8月份,房地产开发企业土地购置面积23624万平方米,同比下降16.2%,降幅比1-7月份缩小8.1个百分点;土地成交价款4800亿元,下降7.6%,降幅缩小9.3个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  1-8月份,商品房销售面积57415万平方米,同比下降4.1%,降幅比1-7月份缩小2.5个百分点;其中,住宅销售面积下降4.8%,办公楼销售面积增长10.1%,商业营业用房销售面积增长3.0%。商品房销售额34011亿元,增长2.2%,1-7月份为下降0.5%;其中,住宅销售额增长2.3%,办公楼销售额下降1.9%,商业营业用房销售额增长5.7%。

  1-8月份,东部地区商品房销售面积28263万平方米,同比下降2.6%,降幅比1-7月份缩小3.9个百分点;销售额20742亿元,增长2.2%,1-7月份为下降1.5%。中部地区商品房销售面积14441万平方米,下降2.4%,降幅缩小1.6个百分点;销售额6458亿元,增长6.1%,增速提高1.2个百分点。西部地区商品房销售面积14711万平方米,下降8.2%,降幅缩小1个百分点;销售额6811亿元,下降0.9%,降幅缩小1.4个百分点。

  8月末,商品房待售面积31957万平方米,比7月末增加290万平方米。其中,住宅待售面积增加79万平方米,办公楼增加19万平方米,商业营业用房增加112万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-8月份,房地产开发企业本年到位资金59714亿元,同比增长9.1%,增速比1-7月份提高2.9个百分点。其中,国内贷款9886亿元,增长11.2%;利用外资293亿元,下降53.7%;自筹资金25040亿元,增长12.5%;其他资金24495亿元,增长6.7%。在其他资金中,定金及预收款15323亿元,增长10.1%;个人按揭贷款6057亿元,增长10.0%。

  四、房地产开发景气指数

  8月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.64,比上月提高0.07点。

 

1 20121-8月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

43688

15.6

 其中:住宅

29990

10.6

    办公楼

2036

35.0

    商业营业用房

5667

25.7

房屋施工面积(万平方米)

511657

15.6

 其中:住宅

383558

13.1

    办公楼

17223

23.3

    商业营业用房

58266

18.1

房屋新开工面积(万平方米)

122940

-6.8

 其中:住宅

90755

-11.1

    办公楼

3925

8.9

    商业营业用房

15376

7.6

土地购置面积(万平方米)

23624

-16.2

土地成交价款(亿元)

4800

-7.6

房屋竣工面积(万平方米)

44603

20.2

 其中:住宅

35801

20.4

    办公楼

925

-0.6

    商业营业用房

4708

21.0

商品房销售面积(万平方米)

57415

-4.1

 其中:住宅

50985

-4.8

    办公楼

1200

10.1

    商业营业用房

3942

3.0

商品房销售额(亿元)

34011

2.2

 其中:住宅

28384

2.3

    办公楼

1482

-1.9

    商业营业用房

3564

5.7

商品房待售面积(万平方米)

31957

33.9

 其中:住宅

20401

42.0

    办公楼

1407

31.9

    商业营业用房

6493

18.0

房地产开发企业本年资金来源(亿元)

59714

9.1

 其中:国内贷款

9886

11.2

    利用外资

293

-53.7

    自筹资金

25040

12.5

    其他资金

24495

6.7

     其中:定金及预收款

15323

10.1

        个人按揭贷款

6057

10.0

 

2 20121-8月份东中西部地区房地产开发投资情况

地 区

投资额
(亿元)

 

同比增长
(%)

 

住 宅

住 宅

全国总计

43688

29990

15.6

10.6

  东部地区

25116

17121

14.9

10.0

  中部地区

9313

6513

16.9

10.1

  西部地区

9259

6355

16.3

12.6

 

3 20121-8月份东中西部地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
(%)

绝对数
(亿元)

同比增长
(%)

全国总计

57415

-4.1

34011

2.2

  东部地区

28263

-2.6

20742

2.2

  中部地区

14441

-2.4

6458

6.1

  西部地区

14711

-8.2

6811

-0.9

  

(责任编辑:值班编辑、李海霞)
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