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当10块钱只能买一棵白菜 你还在等房价大跌?

2012年09月17日11:15    来源:扬子晚报     手机看新闻

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  近期,原本谁都能吃得起的大白菜忽然“身娇肉贵”,短时间内价格翻番,有的地方甚至贵过肉价。和大蒜、绿豆、生姜、白糖等曾经出现的价格暴涨一样,大白菜涨价的背后自然也离不开CPI高企的事实。

  任志强曾经说过:“吃的穿的用的全都呼呼往上涨,住的不涨,也不可能。”不可否认,调控已经扼住了房价上涨的喉咙,但房价暴跌的可能性也不大。5月以来的市场表现也表明,调控仍在持续,但相对进入了一个稳定期,销量平稳,部分楼盘已经取消优惠、止跌回涨。

  这幅漫画名称叫“稳中有升不放松”,显然,调控的目标只是保持稳定,控制房价快速上涨,而绝非让房价大降。

  你还在等什么,等调控再出猛招?

  从2010年4月中旬以来,中央政府为调控房地产市场,行政与市场手段并用,在“限购”、“限贷”、房产税等重磅炸弹接二连三地轰炸之下,房地产逐渐减缓了步子,降低了温度。

  伴随着调控效果显现,地方政府财政压力大增,随之而来的是各地房地产政策微调蔚然成风。据统计,目前有逾30个城市进行了尝试性的政策微调,内容涉及限购变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等,其中28个未被叫停。而被叫停的5个,主要涉及限购政策的松动。

  5月18日-20日,温家宝总理在武汉召开六省经济形势座谈会时,做了关于地产调控的最新表态,表示“要稳定房地产市场调控政策,严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策,采取有效措施增加普通商品房供给,继续推进保障性安居工程建设,促进房地产市场平稳健康发展”。细心而敏感的地产界人士发现,以往通常政策表态的“坚持房地产调控不动摇”,被“稳定房地产调控政策”所取代,因此引发了市场各界对于楼市调控基本见底的猜测。

(责任编辑:聂丛笑、李海霞)
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