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在建欲建逾800座 中国摩天大楼总数5年超美国

2012年09月28日16:44    来源:羊城晚报     手机看新闻

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  -10 年内,中国将拥有摩天大楼1318 幢,是美国的2.3 倍! 成为世界上拥有摩天大楼最多的国家。

  -“摩天大楼立项之时,是经济过热时期;而建成之日,即是经济衰退之时。”劳伦斯魔咒再度发出预警?

  1318幢摩天大楼! 美国媒体日前撰文惊叹:10 年内, 中国将拥有摩天大楼1318 幢(即高度超过152 米的高楼),几乎是美国的两倍! 而中国将取代美国成为世界上拥有摩天大楼最多的国家。

  摩天大楼是否泡沫的探讨再度兴起。“在八卦经济学中,楼的高度与女性的裙子长度一样,成为度量经济的指标。女性裙子越长,经济越冷。”着名财经评论员叶檀曾撰文评论道,中国的高楼已经太多。叶檀认为,高楼经济常常成为经济的反向标志,因为“建筑热是信贷过剩的一个信号”。

  比速度:中国高楼5年超美国

  根据美国的《纽约每日新闻》报道,美国现在有摩天大楼533 幢, 而中国为470幢(不包括香港特别行政区在内)。然而,现在中国正在兴建的摩天大楼数量达332幢,另外有516 幢正在计划建设中;美国只有6 栋摩天大楼正在建设中,并且计划建设的只有24 栋。

  显然,5 年内中国的摩天大楼数量将超越美国,10 年内, 中国将拥有摩天大楼1318 幢,而美国仅为563 幢。这与日前摩天城市网发布的《2012 中国摩天城市报告》(以下简称《报告》)数据不谋而合。

  “盖高楼的本来用意,是在一些土地资源比较紧缺的国家或者地方,向上延伸索要空间。”中山大学岭南学院财政税务系主任林江在接受羊城晚报记者采访时这样解释,例如纽约、香港、东京还有上海。他认为,从建筑本身来看,楼宇越来越高,越能体现着一种竞争的心态,“‘更高’的目的,在于吸引关注度。”也正是出于这个原因,不少城市选择了建摩天大楼为新地标。

  比数量:在建大楼八成在二三线城市

  在2012 中国摩天城市排行榜和潜力榜中,前三位是广州、深圳、上海。北京受制限高政策,仅排第十。第4 到第9 位分别是天津、南京、武汉、重庆、无锡、沈阳。

  目前中国最高摩天大楼为高492 米的上海环球金融中心。在中国,当前共10座城市欲建总高超过美国第一高楼541.3米的纽约新世贸中心的第一高楼,同时还有8 座城市欲建的第一高楼主体高度将超过纽约建筑主体第一高楼420 米的公园大道。规划中最高的大楼是长沙远大天空之城,计划建到838 米,超过目前世界第一高楼———828 米的迪拜哈利法塔。

  显然,二三线城市早已“摩拳擦掌”。

  暨南大学教授胡刚曾就此解释,现在广为流传的“在建摩天大楼中,二、三线城市占了80%”的说法并不奇怪,“因为它‘摩天大楼’ 的指标比较低, 只有500 英尺,合152 米,现在许多地方的楼都会超过这个高度, 但如果把标准定为300 米的话,那么二、三线的‘摩天大楼’就会大幅减小,大部分‘摩天大楼’还是在一线城市。另一个原因是,二、三线城市地价比较便宜,所以建的高楼会比较多,但从单个城市的高楼总数来看,二、三线城市肯定比不过一线城市。”

  比经济:中国摩天大楼是否“泡沫化”

  只要提及摩天大楼,便绕不开劳伦斯魔咒———摩天大楼立项之时,是经济过热时期;而摩天大楼建成之日,即是经济衰退之时。面对如火如荼的建设潮,《报告》发出泡沫化预警信号。

  摩天城市网主编、《报告》作者吴程涛认为, 摩天大楼对应经济基础为第三产业,以美国为参照坐标,可见中国内地摩天大楼数量已呈泡沫化。2011 年,中国第三产业总额为204983 亿元人民币, 增长9.4%。而美国为722722 亿元人民币,中国以相当于美国28.30%的第三产业总额,支撑起470 座、相当于美国88%规模总量的摩天大楼。至2022 年,中国第三产业需按照年均14%的速度增长, 才能接近2011年美国的水平。但届时中国摩天大楼数量将达1318 座,为美国563 座的2.3 倍。

(责任编辑:薛白、聂丛笑)
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