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 楼市供需保持平稳

调控政策效果显现 房价未来不会大涨大跌【2】

罗 兰

2012年10月31日04:52    来源:人民网-人民日报海外版     手机看新闻

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  仍会延续稳健走势

  未来房价走势如何?专家指出,在国家调控政策基调不改的前提下,未来房价走势不会出现暴涨局面。同时,也不会暴跌。

  房价在年内很难下降。华西城市与房产研究院首席专家温利阳认为,得益于积极的去库存行为,房企的现金流不断好转,短期偿付能力逐步提升,因此,虽然年终是传统的冲业绩时期,并且不少开发商比如保利、蓝光、九龙仓将在四季度大量推盘,但受此前业绩表现较好影响,将支撑房价体系稳定运行,房价很难下降。

  房价在年内也很难大涨。中华全国工商业联合会房地产商会会长聂梅生分析说,在整个下半年,房地产会在供需中拉锯,房价很难涨上去,也很难降下来。涨不上去是政府的意愿,降不下来是目前的房价有开发商的价格成本,土地成本在那里摆着,没法降下来。

  周立认为,价格有波动很正常,只要外部环境保持好,只要国家坚持对房地产市场的调控不放松,房价就能保持平稳。

(责任编辑:苏楠、李海霞)
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