商务部前副部长魏建国在中国地产领袖年会上发言。

人民网北京1月30日电（记者贾兴鹏 实习生尹莉娜 沈升）“一些专家学者说，中国房地产在国内都没搞好，能走出去吗？我认为，当前是中国房地产走出去的最好时期。”日前，中国国际交流中心副理事长、商务部前副部长魏建国在2018中国地产领袖年会上如此表示。

魏建国认为，当前让中国房地产走出去是时代的需要，是“一带一路”的需要，也是各国政府的需要。

他将“一带一路”比喻成中国的第三次改革开放，“第一次改革开放是邓小平创立深圳特区，为中国打开了一个了解世界的窗户；第二次改革开放是中国加入WTO，使中国成了世界工厂；第三次改革开放是一带一路，这是未来50年到100年，中国对外发展总的方向和规划。”

魏建国认为，这次“改革开放”跟前两次有几个不同。首先，前两次都是外部资本、技术、人员、设备进入到中国，而这次是中国资本、设备、规则、人员和管理走出去；其次，前两次属于经济和贸易，也就是投资办厂加工贸易，然后把贸易商的东西走出去到其他国家。而这次不仅仅是经贸范围，它的领域包括文化、科技、旅游、农业，以及基础设施。最后也是最重要的，经过30年的改革开放，中国已培养出一个大批国内企业家队伍。

魏建国举例，中国人在非洲某国建了12000套住房，当地百姓十分感激中国，因为他们祖祖辈辈都住在简易房里，“有人流着眼泪说，自己全家人的梦都实现了。”

不仅是非洲，还有亚洲、拉美，更多的发展中国家，都需要我们的房地产走出去。魏建国认为，“我们应该加强力量，在第三世界形成我们的技术，让现在中国房地产队伍和房地产企业获得第二次创业和重生。”

针对“中国企业走出去”，魏建国提出了两点建议：首先要防止“一窝蜂”和中国“窝里斗”的情况；其次，有正确的信息防止风险。“它毕竟不是在国内，我们应稳扎稳打、步步为营的构建世界命运共同体。”

据悉，2018（第九届）中国地产领袖年会由华本企业家俱乐部主办，多名前高级官员、著名经济学家、银行行长、地产大咖、资本大佬、创新领袖等探讨了新时代下的房地产发展之路。

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