二手房交易更便捷高效

　　北京购房人资格审核足不出户

　　“让信息多跑路、让群众少跑腿”的便民举措，让北京自行成交二手房的买房人享受到便捷高效的服务。

　　日前，北京市住建委开发的“存量房交易网上申报平台”正式上线。这意味着，参照现有经纪成交模式，北京针对自行转让存量房的情况，为申请人开通购房资格审核网上办理权限。今后在自行成交二手房的过程中，买房人无需出入房屋交易登记大厅，足不出户就能申请办理购房资格审核。

　　此前，在二手房交易过程中，通过中介公司成交的二手房，买家的购房资格审核多委托中介公司提交申请。今年3月份，北京市出台了进一步优化营商环境的多项措施，将购房资格审核的时间缩短至1个工作日，但买卖双方自行成交的，仍要去所在区的交易登记大厅，在交易服务窗口提交材料申请购房资格审核。

　　此次个人网上申请购房资格核验开通后，以往由于信息不通畅、资料准备不完善反复跑房屋交易登记大厅的情况一去不复返。现在，自行成交的买房人只需上网填写申请信息、上传相关材料后住建部门会同公安、民政、社保、地税等相关部门联合审查，1个工作日后，申请人就能得到审核结果。审核通过后，买卖双方即可到窗口办理网签等下一步购房手续。

　　网上申报怎样操作？在存量房交易网上申报平台上，用本人真实姓名和手机号注册账户登录后，点击左侧功能栏第二大项“业务申请”的“购房资格审核申请”项，进入“填表说明”页面，勾选“申请家庭已认真阅读此说明”后，即可勾选家庭分类，填写申请人（申请人家庭）详细信息。其后，平台将根据所填信息自动生成“家庭购房申请表”。申请人下载承诺书模板并填写签字，同购房申请表一起上传至平台，即可完成申请。完成申请后，系统自动生成一张告知单，同时生成申请编号，便于申请人查询审核结果。

　　此外，为保护个人隐私信息，系统只可以申请查询自己的购房资格。例如，用本人身份信息、电话号码等注册登录，只能查询自己的家庭购房资格，不能申请他人的购房资格审核。

　　“北京一直以来不断探索如何在房屋交易流程中优化服务流程、健全网上服务事项、提高智能化人性化创新服务水平，让企业和市民得到更优质的服务体验。”北京市住建委相关负责人表示。

　　值得一提的是，在开辟通道方便自行成交购房人通过网上申报平台提交购房资格申请的同时，不熟悉电脑操作的百姓仍可前往各区交易服务窗口办理相关事宜。据了解，目前北京已在全市房屋交易登记大厅推广“房屋交易等级业务一窗办理”，强化购房资格审核协同办理。今后，北京市住建委还将运用新技术、新模式，为百姓提供更多人性化便民服务。（记者 杨学聪）

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