新华社海口10月7日电题：假期海南楼市：看房者少成交趋淡

　　新华社记者王存福

　　大门紧锁，众多开发商安排的工作人员早已撤离，昔日热闹的大厅，只剩下楼盘项目简介和一些椅子——今年“十一”假期，作为三亚房地产市场的标志性建筑物，三亚市房地产服务中心一楼房地产展销大厅选择了闭门谢客。

　　不远处的三亚“一山湖”项目，宽敞的营销中心内部，仅有两名销售顾问和一名打扫卫生的工作人员。据销售人员介绍，现在新房源还没有拿到预售证，估计房价会在30000元以上。“不过，现在即使有房源，具有购买资格的人也很少了。”一名销售人员表示。

　　距离“一山湖”项目仅一路之隔的“万科湖畔度假公园”，近期打响了三亚房企降价的第一枪。“备案价格在29000元左右，打完各种折扣之后最低可以达到26000元。”据销售人员介绍，现在的销售情况肯定跟年初没法比。“现在有购房资格的人太少了，迫不得已我们只好选择降价。”

　　“如果你在90天内能够实现落户，那么你现在选择的房号可以一直保留，并且给你折上折。”销售人员抛出了更大的诱惑。但即便如此，看房者仍然寥寥无几。

　　记者在“十一”假期期间实地走访了海南多个热门市县，市场整体表现低迷，“一房难卖”与半年前的“一房难求”形成了鲜明的反差。

　　在陵水县清水湾、香水湾等热点区域，与此前的热闹场面相比，目前很多项目的销售中心已经关门大吉。据陵水县房管局相关负责人介绍，海南全域限购之后，陵水县商品房成交“寥寥无几”。而陵水县在海南市县中对房地产依赖程度较高，占比超过50%，目前的房地产市场对于其经济运行也造成了不小的压力。

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