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住建部澄清:未发布取消楼市预售相关政策

2012年08月03日08:42    来源:证券时报     手机看新闻

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  8月2日,地产股出现重挫,苏宁环球收盘封跌停,招商地产保利地产首开股份逼近跌停,万科A亦大跌逾6%。针对有关传言,住建部今日稍晚时候澄清说,目前并没有发布取消预售证的相关政策,也不会出来对这件事进行表态和证实。

  今日市场有传言称,北京将试点取消预售制度,且今晚将正式出台相关政策。

  据CCTV《经济信息联播》2日晚间报道,针对将取消商品预售制度的消息,住建部表示,他们目前并没有发布取消预售证的相关政策,也不会出来对这件事进行表态和证实。

  据了解,我国的地产预售制度确立于1994年,是全国人大常委会通过的一项专门法律《中华人民共和国城市房地产管理法》。其中房地产预售制度主要借鉴的是香港、东南亚地区和国家的做法。在房地产市场化起步的初期,由于资金短缺,该办法起到了一定的作用,但随着时间的推移,它的弊端也日益显现。专家分析表示,目前取消房地产预售制度只是一条没有成文的学术性建议,不具说服力,取消预售证制度必须通过人大常委会立法通过,实施起来周期会比较长。

  此前于7月23日,社科院财经战略研究院“住房问题研究”课题组发布报告称上半年市场走势偏离调控目标,房地产调控问责制没有兑现。报告建议取消首套房贷利率优惠,取消期房预售制度。而近期,国务院督查组调查各地楼市,这一传言闻风而起。

(责任编辑:吕骞、杨波)
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