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范小冲:征房产税不是为了调控房价

2012年08月17日09:12    来源:证券日报     手机看新闻

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  阳光100常务副总裁范小冲认为,征房产税,不是为了调控,也不是为了打压房价。如果说一定要跟调控的力度增加还是减弱挂钩,调控是从过去强硬的、霸道的限制你购买的行政性的手段回归到市场。从这个角度来谈,如果有房产税,调控说是放松的,而不是更加严厉。

  范小冲认为,征房产税是整个房地产的游戏规则大调整的长效机制。房产税的开征是必须的,若没有房产税的话,中国的土地制度和地方的财税制度是不健康的,因此地方政府只能靠土地财政。有了房产税后,持有房屋就有了成本,房子有了成本空置率就会大大的减少,就会逼迫业主出租或者是出售,投机的成本也会增大。 (徐科整理)

(来源:证券日报)

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