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食品價格拉漲8月北京CPI 同比漲幅反彈至2.7%

顧夢琳

2012年09月13日08:03    來源:京華時報     手機看新聞

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6月、7月連續保持2010年8月以來最低值的北京市CPI(居民消費價格指數)8月份小幅反彈至2.7%,食品類價格上漲仍是拉漲CPI的主要因素。劉元春認為,8月份本市住宅銷售面積增長和建筑面積下降都是正常現象,和全國走勢一致,預計短期內房價起伏應該不大。

  未來仍將小幅回升

  6月、7月連續保持2010年8月以來最低值的北京市CPI(居民消費價格指數)8月份小幅反彈至2.7%,食品類價格上漲仍是拉漲CPI的主要因素。北京市統計局負責人表示,從趨勢上看,北京市CPI與全國走勢一致,預計接下來仍將會小幅回升。

  ■CPI數據

  北京市統計局昨天發布的數據顯示,8月份本市CPI同比上漲2.7%,漲幅比上月擴大0.1個百分點﹔環比上漲0.7%。構成CPI的八大類別價格“六升一平一降”,“六升”中食品類價格漲幅最大,同比上漲6.4%,其次是居住類價格,同比上漲3.8%(詳見附圖)。

  此外,8月本市PPI(工業生產者出廠價格)繼續下挫,同比下降3.2%,環比下降0.1%。

  >>解讀

  食品類價格拉漲CPI

  北京市統計局新聞發言人於秀琴表示,食品類價格拉動8月CPI上漲了1.7個百分點,是CPI反彈的主要原因。而食品價格上漲是因為今年8月雨量較大,對鮮菜和瓜果等產品的運輸、供應、儲存等產生了一定影響,加之去年鮮菜和瓜果的價格基數相對較低,所以8月份鮮菜和瓜果價格同比分別上漲了28.4%和26.6%。

  未來CPI將小幅回升

  於秀琴認為,接下來本市CPI仍將小幅回升,但由於市場形勢、貨幣政策不會有太大異動,所以CPI漲幅將處於可控范圍之內。

  中國人民大學經濟學院副院長劉元春認為,從宏觀經濟、國際糧價以及季節性因素綜合考慮,預計9月份豬肉價格會輕微反彈,輸入型通脹壓力也可能增大,因此接下來本市CPI會小幅回升,維持在3%左右,不會出現通脹。

  >>釋疑

  北京CPI為何高於全國

  居住類比重高推高CPI

  對於北京市8月CPI數據比全國水平(2.0%)高出不少,於秀琴解釋稱,不能簡單對比北京和全國的CPI數據,從趨勢上看,北京CPI走勢與全國是一致的,但北京CPI和全國CPI的構成及比例不同,比如北京的居住類價格比重高於全國,因此居住類價格的上漲對北京CPI的影響較大。8月份,北京居住類價格同比上漲3.8%,拉動CPI上漲了0.7個百分點,其中住房租金同比上漲了4.7%。

  北京中原市場研究部總監張大偉分析,在經歷了近兩個月的學區房租賃、畢業生租房和到期換租等集中成交后,8月下旬租賃需求開始趨緩,成交量、價走穩,預計9月份成交量將繼續趨穩,租金漲勢將繼續收縮,房租大幅上漲的可能性非常小。

  ■樓市數據

  同日公布的房地產運行數據顯示,1-8月,全市商品房銷售面積為975.4萬平方米,同比增長23.9%。其中,住宅銷售面積為739.6萬平方米,同比增長36.5%﹔全市商品房新開工面積為1964萬平方米,同比下降29.6%,其中住宅新開工面積為1031萬平方米,同比下降42.4%。

  >>解讀

  樓市繼續回暖

  張大偉表示,從數據看,樓市銷售繼續回暖,復蘇趨勢延續。由於銷售回暖,開發商的整體資金狀況出現好轉,基本已度過寒冬。他認為,在本輪樓市調控政策未明顯鬆動的情況下,市場依然出現復蘇的最主要原因是信貸的鬆動。

  劉元春認為,8月份本市住宅銷售面積增長和建筑面積下降都是正常現象,和全國走勢一致,預計短期內房價起伏應該不大。

  本報記者顧夢琳本報制圖何將

(責任編輯:值班編輯、李海霞)
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