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專家:穩定房價應“薄利多銷”擴大消費規模

2012年09月25日11:01    來源:中國新聞網     手機看新聞

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  今日上午,中國國際交流中心在北京梅地亞中心召開第三十九期“經濟每月談”會議,主題為“把穩增長放在更加突出的位置”。中國國際經濟交流中心常務副理事長鄭新立在演講中表示,要理順住房、汽車的產銷關系,使這兩大消費熱點成為拉動經濟的持久不衰的經濟增長點,穩定城市住房價格,目的在於薄利多銷,使更多人能夠買得起房,從而擴大住房建設與消費的規模。

  會議期間,鄭新立發表了主題為“挑戰為機遇,全力推進發展方式轉變”的演講。他表示 ,8月份的各項經濟數據表明,國民經濟增長速度仍然處於連續十個季度以來的下降趨勢。根據上一次應對亞洲金融危機的經驗,當前我認為我們面臨的挑戰也能夠轉化為轉方式、調結構、穩增長的機遇,關鍵是要盡快地確定擴大內需的重點,要運用計劃、財稅、金融三大調控手段,引導社會資金投向,形成拉動經濟增速止跌回升的強大合力。

  為此,鄭新立提出了包括擴大消費、降低奢侈品關稅等六點建議。其中,他特別強調要理順住房、汽車的產銷關系,使這兩大消費熱點成為拉動經濟的持久不衰的經濟增長點,穩定城市住房價格,目的在於薄利多銷,使更多人能夠買得起房,從而擴大住房建設與消費的規模。現在穩定城市住房價格的目標已經基本實現,實現這個目標的目的就是為了讓更多的人來買房子,從而保持住宅建設和住宅銷售的合理規模來拉動經濟增長。

  另外,要發揮汽車的產銷對經濟增長的拉動作用,所以我建議應當以提高擁堵區段的使用成本來替代目前一些城市實行的限購政策,提高居民家庭對汽車的擁有率,降低使用率,不要限購,出行可以盡可能選擇基礎設施建設,利用公共交通的方式。但是在節假日可以出去用用車旅游,家裡老人有病送到醫院用用車,所以可以提高居民對汽車的擁有率,降低使用率,像日本就是這樣。

  同時,鄭新立表示,我們對一些擁堵路段的使用成本提高,可以作為緩解交通擁堵的重要措施,比如北京市去年對三環路以內的停車場收費提高了標准,三環路以內市中心的交通擁堵問題就有所緩解。比如說到首都機場的高速公路,現在收費已經收了很多年了,早就收回投資了,現在回城不收費了,但是回城現在沒法走了,過於擁堵。對於這樣的短缺資源,也可以實行收費的辦法,來優化資源配置。你有急事可以從這兒走,多花點錢,沒有急事可以繞到別的路上走,收的費作為專項基金用於改善交通設施。

  最后,鄭新立總結稱,要採取措施,要把汽車、住房這兩大消費熱點繼續保持下去,因為現在我們找不到其他的可以替代住房、汽車這樣的萬元級、十萬元級、百萬元級的消費品,所以這兩大消費熱點應當是支撐未來十到二十年中國市場繁榮和經濟發展的兩個支柱。(中新網財經頻道據網絡直播整理)

(責任編輯:薛白、聶叢笑)
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