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万柳地块高价成交 引来该区域商圈涨价潮频现

杨予诺

2012年07月19日15:33    来源:法制晚报     手机看新闻

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万柳地块的高价成交引来该区域商圈涨价潮频现,但成交量却出现下滑。专门代理高端住宅的丽兹行市场研究中心提供的“豪宅TOP101成交指数”数据,7月上半月万柳商圈共成交16套,占比11.34%,相比年内1-6月份13.89%的平均占比,下降2.5个百分点。

  本报讯(记者 杨予诺)万柳地块的高价成交引来该区域商圈涨价潮频现,但成交量却出现下滑。

  专门代理高端住宅的丽兹行市场研究中心提供的“豪宅TOP101成交指数”数据,7月上半月万柳商圈共成交16套,占比11.34%,相比年内1-6月份13.89%的平均占比,下降2.5个百分点。

  记者走访了万柳区域的部分中介门店,不少豪宅顾问反馈,临近万柳地块的万泉新新家园、万城华府等顶级豪宅楼盘,卖方对未来区域市场信心明显增强。但现有挂牌价格出现明显上涨仅为个体现象,普遍上涨的趋势并未显现。

  丽兹行郑海燕认为,万柳商圈“量跌价涨”现象表明,土地成交带来的热点效应当前仅停留在挂牌价格上涨的表象上,并未反映在实际成交中,实际成交价格依然维持平稳的趋势。

(责任编辑:值班编辑、李海霞)

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