一、公司介紹

中關村科技租賃有限公司（以下簡稱“中關村科技租賃”或“公司”）成立於2012年11月27日，是經商務部和國家稅務總局批准的國有控股內資融資租賃試點企業，注冊資本金為10億元人民幣，是國內首家科技租賃公司。依托於中關村發展集團這一示范區重要的市場化集成運營平台，中關村科技租賃以“促進科技與金融的融合，成就科技創業者的夢想”為已任，充分發揮融資租賃區別於其他債權融資工具的功能優勢，專注於為科技企業提供高效金融服務及設備租賃解決方案，有效解決科技型中小企業的融資難、融資貴問題，以實現科技產業與金融產業的共贏發展。

憑借著先進理念和驕人業績，中關村科技租賃成立五年來屢獲殊榮。2013年度，榮獲北京市租賃行業協會“2013年北京融資租賃優秀企業”獎﹔2014年度，榮獲中國金融機構金牌榜“年度最佳融資租賃公司”獎、北京市租賃行業協會“2014年融資租賃十強企業”獎﹔2015年度，榮獲中國金融機構金牌榜“年度最具創新力租賃公司”獎、中國融資租賃年會“年度租賃公司”獎、北京市租賃行業協會“2015年融資租賃十強企業”獎、中國節能協會節能服務產業委員會“‘十二五’節能服務產業突出貢獻企業”獎﹔2016年度，榮獲中國融資租賃年會“年度租賃公司”獎、北京市租賃行業協會“2016融資租賃優秀企業”獎﹔2017年度，榮獲中國金融機構金牌榜“最具成長性租賃公司”獎，“廣發恆進-中關村科技租賃 2 期ABS”榮獲“2016-2017資產証券化·介甫獎”，總經理何融峰榮膺“2017年中國融資租賃年度人物”大獎等多項行業知名獎項。

成立六年來，中關村科技租賃累計服務科技型中小企業480余家，達成合作項目1000余個，實現融資租賃投放額超140億元，成功幫助眾多科技型企業發展壯大，其中已有20家企業成長為細分領域的龍頭企業，有效改善了中小企業的融資環境，開創融資租賃行業發展的新方向。展望未來，中關村科技租賃將重點布局大數據、大環境、大健康、大智造等高精尖產業，充分利用中關村地區的資源優勢和中關村發展集團的平台優勢，以伙伴之心服務更多的科技型中小企業，助力中關村打造一批行業品牌企業，引領戰略性新興產業集群發展，為推動“大眾創業、萬眾創新”貢獻力量。

二、創新發展

（一）創新風控模式，降低科技型中小企業融資門檻，改善融資環境。中關村科技租賃在不斷總結科技型中小企業特征的基礎上，研判提出“弱化對客戶的擔保條件、強化對客戶經營能力分析、構建幫助客戶成功的服務體系”等先進的風控理念，以投行的眼光篩選項目，為企業融資“減負”。公司業務戰略定位於大數據、大環境、大健康、大智造等高精尖產業領域，積極構建大、中、小客戶梯隊，通過行業整合、並購等形式化解風險﹔通過構建服務體系幫助客戶成功，防范業務風險﹔經過持續優化完善，搭建集組織保障、制度保障、團隊建設、激勵機制、服務支撐於一體的全方位多層次的風險管理體系。中關村科技租賃全面先進的風險管理能力，使得科技型企業無需提供房產、土地抵押等傳統融資方式必須的增信條件，就可以輕鬆獲得融資。

（二）創新商業模式，“創投+租賃”實現公司與客戶的雙贏發展。“創投+租賃”是一種創新的融資租賃商業模式，其典型特征是“投租聯動”。中關村科技租賃以未來在資本市場上退出時的投資收益來彌補當期收益，在不過多稀釋企業客戶股權的前提下幫助企業降低融資成本，提高競爭優勢，在助力客戶成功的同時獲得自身發展，引領融資租賃公司進入科技服務業的藍海。目前，中關村科技租賃已成功操作創投租賃項目近40個。

（三）創新租賃產品，增強科技企業內生動力，促進制造業轉型升級。中關村科技租賃在傳統的直接租賃和售后回租的基礎上，研發出集群租賃（圍繞產業集群內的核心企業，通過融資租賃為其上下游客戶提供中長期發展資金，加速提升產業集群內各企業的競爭優勢）、風險租賃（通過風險分擔、利益共享機制為新產品用戶提供融資租賃服務，使得制造商通過“體驗式營銷”及為客戶提供增值服務進行新產品推廣活動）、並購租賃（以被並購企業資產為租賃物，解決並購企業資金需求）、項目租賃（降低項目建設中自有資金投入比例，為企業項目投資提供可以與項目自身現金流匹配的租金支付方式）等系列特色產品，幫助企業優化商業模式，增強創造現金流的能力，提升企業自身的造血功能。

（四）創新融資理念，發布資產証券化產品破解中小企業融資困局。中關村科技租賃率先探索將科技型中小企業應收債權通過資產証券化的方式從資本市場進行低成本、高效率的融資，於2015年8月發布全國首單“科技租賃”資產証券化產品，2016年8月發行第二期証券化產品，2018年10月發行第3期資產支持專項計劃。該創新舉措成功打通了融資租賃企業在資本市場的融資渠道，間接降低了科技型中小企業的融資成本，對於破解科技型中小企業融資難、融資貴問題，推動戰略性新興產業的發展具有重大意義。

（五）創新金融協同，“投貸租”一體化高度匹配企業發展需求。科技型企業的金融需求呈多元化趨勢，任何一個單一的金融產品都難以滿足其需求，“投貸租”一體化協同支持能夠高度匹配企業需求。一是租賃加信貸，中關村科技租賃與北京銀行等多家銀行簽訂合作協議，通過“銀租通”“銀租接龍”雙向互推項目，使企業在享受一種金融服務的同時，自動享受另一種金融服務，先后協助50多家企業獲得銀行等合作機構超十億元的資金支持。二是租賃加商業保理，幫助承租人解決應收賬款融資需求。三是租賃加投資，中關村科技租賃與數十家知名投資機構建立了穩定的合作關系，投資機構為租賃客戶提供股權融資並向中關村科技租賃推薦項目，中關村科技租賃為被投資企業提供債權資金並向投資機構推薦項目，雙方債權、投資安全得到強化，被支持企業獲得更多金融資源。

（六）搭建增值服務體系，幫助創新型中小企業成長，助推大眾創業、萬眾創新。中關村科技租賃跳出租賃看租賃、做租賃，構建了綜合化的非金融服務體系，幫助客戶成功。一是提供以租賃物支持為重點的服務，為客戶提供涵蓋租賃物採購、運行維護和二手設備處置在內的租賃物全生命周期服務。二是提供以管理提升為重點的服務，攜手國內頂級咨詢公司幫助客戶改進戰略與業務模式、組織運營管理、人力資源管理，不同程度地解決了80多家科技型企業“成長的煩惱”。三是提供以資源協調為重點的服務，為客戶爭取政府政策和資金支持，協助200多家客戶獲得財政貼息過億元﹔支持同一產業集群內的多個企業就研發、市場及資源等方面開展協作共享，實現協同發展。

三、租賃產品

（一）直接租賃

“直接租賃”是指租賃公司根據企業選擇，購買新設備、新廠房等租賃物，將其出租給企業，租賃期滿后租賃物歸承租企業所有的一種租賃業務。直接租賃可以降低企業購置廠房、設備自籌資金比例，緩解企業前期資金投入壓力，企業可靈活安排租金支付方式，實現客戶現金支出與流入匹配，適用於廠房、大型設備購置及技術改造和設備升級的企業，企業需具有一定規模，增長趨勢良好，稅收和利潤等經濟效益指標良好。

（二）售后回租

“售后回租”是指企業將自有廠房、設備以公允價值出售給租賃公司獲取資金，再從租賃公司租回該廠房、設備的一種租賃業務。企業最高可得到設備淨值70-80%的融資，有效緩解企業營運資金不足。售后回租適用於擁有大量存量資產（廠房、設備）而流動資金不足的企業，企業需具有一定規模，增長趨勢良好，稅收和利潤等經濟效益指標良好。

（三）創投租賃

“創投租賃”是債權融資與股權融資的有機組合，租賃公司以租金和認股權作為投資回報，為處在初創期和成長期的企業提供租賃服務的一種創新形式。創投租賃讓經營歷史短、信用記錄缺乏的企業融資更為容易，避免過早稀釋創業團隊的權益，適用於處於初創期及成長期的企業，企業需擁有核心技術和知識產權，具備良好的商業模式和廣闊的市場前景。

（四）項目租賃

“項目租賃”為企業的項目建設和運營提供中長期資金保障，破解企業發展中的資金瓶頸，實現企業項目的快速復制。項目租賃可降低企業項目建設中的自有資金投入比例，實現企業項目建設的快速發展，並根據項目自身的現金流來匹配租金支付，適用於以BOT、EPC、PPP等商業模式發展的各類型企業。

（五）廠商租賃

“廠商租賃”是指租賃公司和產品或服務提供商建立戰略合作伙伴關系，以融資租賃方式為購買其產品和服務的下游客戶融資，並進行后續設備資產管理的一種租賃業務。廠商租賃能迅速擴大廠商的產品服務銷售規模，加快企業市場擴張步伐﹔提高應收賬款管理水平，加速回收銷售款，提高資金流動性，優化財務結構，提升信用等級﹔避免貨款催收等麻煩，在降低管理成本的同時，企業將更多寶貴的資源和精力用於產品研發等主要管理方向。廠商租賃適用於提供設備生產和集成服務類產品的廠商，企業需在行業中處於領先地位，產業帶動性強，稅收和利潤等經濟效益指標良好，產品具有一定的品牌知名度。

（六）風險租賃

“風險租賃”是指租賃公司與廠商建立戰略合作伙伴關系，在其新產品推廣過程中，聯合其他相關各方通過風險共擔、利益共享機制，為使用其產品的用戶提供租賃服務的一種租賃業務。風險租賃通過“體驗式營銷”及為用戶提供增值服務進行新產品推廣，提高新產品的知名度和認知度，快速佔領市場，加速貨款回籠，改善廠商現金流狀況。風險租賃適用於急於對新產品進行市場推廣的企業，產品需具有自主知識產權，具有良好的市場前景。

（七）經營租賃

“經營租賃”是租賃公司根據企業的需求購入設備，出租給企業使用，租賃期滿后租賃公司負責租賃物殘值處理的一種租賃業務。經營租賃可以優化企業財務報表結構，有利於企業充分利用上市、發債、貸款、賒購等其他融資工具﹔均衡年度間利潤，合理進行稅務籌劃﹔降低固定資產投資對企業經營資金的佔用。經營租賃適用於需要優化財務報表結構、均衡稅負的企業。

（八）並購租賃

“並購租賃”是租賃公司通過與並購企業合作，以被並購企業的資產為租賃標的物，解決並購企業的資金需求，幫助企業快速擴張的一種業務模式，可以解決企業並購中的資金不足問題，適用於希望通過並購實現自身擴張和發展的各行各業企業。

（九）集群租賃

“集群租賃”是將中關村各園區處於產業集群內的各企業通過融資租賃的方式聯合在一起，由租賃公司搭建產業集群合作平台，為各產業鏈上的企業提供中長期發展資金，促進上游企業產品銷售，拓寬中游企業技術服務領域，滿足下游企業技術服務需求的融資租賃方式，適用於各園區產業集群內企業。

（注：此文屬於人民網登載的廣告信息，文章內容不代表本網觀點，僅供參考。）

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