9月17日，大悅城控股旗下大悅城地產發布公告稱，公司與境外8家主要合作銀行簽署俱樂部貸款協議，成功獲得一筆6億美元3/5年期貸款。該筆貸款完成提款后將用於為一年內到期的境外中長期債務再融資，將有效優化境外融資結構。

值得一提的是，本次6億美元貸款中，有1億美元符合綠色和可持續性金融認証計劃要求，成功獲得香港品質保証局簽發的綠色貸款（有特定募集資金用途的工具）的發行前階段認証。大悅城地產根據本集團的綠色金融框架，將綠色貸款所得款項全部用於為合資格綠色項目再融資。大悅城控股堅持以“綠色大悅城”打造和綠色發展理念，積極響應國家“雙碳”戰略。

大悅城控股有關負責人表示，公司堅定不移走生態優先、綠色低碳的可持續發展道路，以“綠色大悅城”為目標，推進節能減排，率先建立綠色技術標准體系，得到了行業和公眾的廣泛認可﹔本次融資中的綠色貸款擬用於武漢光谷大悅城綠色建筑等工作，將繼續為推動行業綠色低碳轉型作出大悅城控股的獨特貢獻。

根據半年報披露，大悅城控股2021年上半年平均融資成本僅為5.06%，較2020年末下降0.04個百分點，處在行業較低水平。截至6月底，大悅城控股在手銀行授信額度1372億元，可用額度522.5億元，直接融資額度50.1億元，融資額度充裕。

7月，大悅城控股成功發行旗下首支CMBS 18.01億元，發行利率3.80%，較同期基准利率4.75%低95bps。僅兩個月后，大悅城地產境外再融資又為公司申請到6億美元低息貸款，進一步優化了債務結構。

在傳統公司債、銀行貸款以及CMBS、ABS等新融資渠道外，大悅城控股還積極嘗試產業園REITs資本化步伐。據了解，旗下大悅城地產目前已經與 GIC、中國人壽、高和資本等專業機構分別成立了大悅城核心基金、大悅城並購改造基金以及區域型並購改造基金，積極開展房地產金融領域的探索，並結合管理輸出等方式加快“輕重並舉”的布局。

此次6億美元貸款中1億美元“綠色貸款”的獲取及用途，展現了大悅城控股在“綠色低碳、環境保護”理念下創新綠色開發模式，打造綠色商業綜合體標杆的探索與實踐。

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