北京市西城區居民梁蓓的公婆已年近80歲，單元樓門口的台階越來越成為老人出門的障礙，為此下樓頻次日漸減少。“出門少了，老人的生活失去很多樂趣。”梁蓓說。

和梁蓓面臨的情況相似，家住北京市海澱區的石泉最焦慮的就是母親獨自在家的安全。2024年3月，石泉決定改造已經陪伴了母親40多年的老房子，為年近90歲的母親重新打造一個舒適的家。

近年來，隨著老年人口增多，既有居住環境不適老情況愈加突出。中國建筑設計研究院適老建筑實驗室主任王羽告訴記者，受生理機能退行性變化和疾病影響，老年人抵抗環境安全風險的能力下降。相關數據顯示，超過一半的老人反映日常生活有困難。“彎腰困難夠不到、抬腿困難易絆倒、肢體受限起坐難、視覺退化看不清等問題十分常見，老人特別需要環境提供行為支持。”王羽說。

截至2024年底，我國65周歲及以上老年人口已達2.2億人，佔總人口的15.6%，其中近90%的老人選擇居家養老。居家環境的適老化改造日益受到關注，越來越多家庭傾向於在老年人步入高齡前實施全屋適老化改造。

數據顯示，“十四五”以來，全國共完成224萬戶特殊困難老年人家庭適老化改造任務。2025年，居家適老化改造被納入消費品以舊換新支持范圍，共補貼資金近7億元，帶動銷售額28億元，售出產品465.5萬件。

為了讓公婆生活得更加安全和舒心，梁蓓決定為老人重新裝修房屋。作為承擔這項任務的設計師，茗家設計創始人羅茗首先考慮的便是老人的居家安全——防跌倒。中國疾病預防控制中心數據顯示，跌倒已成為我國65歲以上老年人傷害死亡的首要原因，每年約有4000萬名老年人至少發生一次跌倒，其中一半發生在家中。

為了讓老人遠離跌倒風險，羅茗打造了一個安全感滿滿的方案——以遇水發澀的PVC卷材替代傳統瓷磚地板，櫃體開放格增加隱形扶手給予老人隨時隨地的支持，衛生間以新穎的坐式淋浴器讓老人安心洗浴。

不僅居家更安全，一系列令人驚喜的小巧思更讓老人的生活品質直線拉升。玄關處的換鞋凳免去了老人站立換鞋的不安全感﹔廚房的高低台面精准滿足了老年人借力的剛需﹔明亮無影的軟膜天花燈彌補了老人視力的不足﹔客廳裡的高密度海綿沙發讓老人坐著不窩陷，起身更容易﹔明格設計讓老人常用物品就在眼前，既方便拿取，還能避免忘記﹔老兩口分床不分房的布局讓老人既能相互照應，又互不打擾。

2025年5月，《住宅項目規范》實施，適老化正式成為“好房子”的標配。AgeClub聯合創始人、銀創資本投資合伙人鄒淯鵬表示，隨著“60后”逐步退休，其對生活品質要求提高，更多人願意進行適老化改造，服務內容從基礎輔具延伸到衛浴、廚房乃至全屋翻新，一批具備專業能力和資源整合力的服務商將迎來快速成長，市場將朝著更細分的方向發展，並為上游建材、家具、老年用品等企業帶來新的產品創新與渠道機會。

“隻有切實了解老年人的眼睛、耳朵、骨骼、心理等發生了哪些變化，才能更有針對性地進行適老化設計，彌補老年人身體功能上的衰退。”王羽表示，適老化設計最基本的原則就是尊重老年人身體與心理狀態的變化，既要滿足老年人對安全便利的基本需求，還要關注老年人的改善型需求，以環境支持提升老年人的能力表現，助其自主完成更多事情。

提到適老化，很多人首先想到的是明黃色的扶手和輪椅，這讓適老化改造被貼上了“衰弱”“老派”等負面標簽。羅茗表示，目前大眾對適老化的認知還存在諸多誤區，有的甚至認為適老化改造就是“醫院化”。“養老房其實80%是通用設計，防滑、無障礙、收納等設計不只是方便老人，也是所有家庭成員所需要的，只是強調的程度不同。”羅茗說。

“人的衰老是一個逐漸變化的過程，需要通過環境的不斷改善來獲得支持。”王羽表示，要想讓養老房動態適應不同的改造需求，首先要有“預留思維”，就是通過為某個階段的特殊需求預留空間、接口等安裝條件，待需要的時候用靈活可變的改造技術動態適應新的情況。譬如，衛生間牆面可以安裝通用扶手接口，不需要的時候隱藏起來，需要時則能夠快速安裝更換，以滿足不同身體狀態老年人的使用需求。在日常工作中，羅茗也會建議有老人的家庭提前把門洞和通道做寬一些，屋裡盡量減少台階或以斜坡替代，方便未來輪椅或急救擔架的進出。

適老化改造涉及建筑改造、醫療健康、養老服務、家裝硬件、輔具設施、智能產品等多個領域。不同年齡段、不同健康狀態的老年群體需求各異，也倒逼適老服務供給從單一邁向多元。2025年，北京、天津、青島等多地推出居家適老化改造“煥新”補貼政策，越來越多適老好物融入老人生活。小到防滑墊、感應燈、智能開關，大到護理床、移位機、升降灶台，覆蓋居家生活全場景的適老化產品為老年人享受有尊嚴、高品質的晚年生活提供了支持。（記者 康瓊艷）

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