新華社天津1月26日電（記者馬博文）記者從天津市住房公積金管理中心獲悉，為更好發揮住房公積金支持住房消費作用，結合天津市實際，對現行貸款政策進行調整，出台《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》。

　　天津市住房公積金管理中心介紹，貸款辦法將提高貸款最高限額。首套、第二套住房貸款最高限額分別由100萬元、50萬元提高至120萬元、100萬元。養育兩個及以上子女且至少一個子女未成年的，首套、第二套住房貸款最高限額分別由120萬元、50萬元提高至144萬元、120萬元。

　　同時，貸款辦法將提高第二套住房計算貸款額度的賬戶余額倍數。將第二套住房貸款額度由不高於貸款申請人住房公積金賬戶余額的10倍調整為不高於貸款申請人住房公積金賬戶余額的20倍。

　　貸款辦法還將二手住房貸款最長期限由原來的20年延長至30年。

　　新版貸款辦法自2026年2月1日起施行，有效期五年。