據國開行最新消息：作為支持城市基礎設施建設的主力銀行，該行立足職能定位，聚焦主責主業，圍繞城市更新八項主要任務，加大中長期投融資支持力度。2025年，國開行向城市更新領域發放貸款7863億元，重點支持了城鎮老舊小區整治改造，老舊街區、老舊廠區、城中村等更新改造，城市基礎設施建設改造，修復城市生態系統，保護傳承城市歷史文化等領域，有力服務城市結構優化、功能完善、文脈賡續、品質提升。

據介紹，國開行在住房城鄉建設部等部委以及金融監管部門指導下，設立城市更新專項貸款，建立健全與城市高質量發展相適應的配套信貸政策和制度體系，因地制宜推動城市更新業務特色分行建設，加大對城市更新示范城市、挑大梁的經濟大省等支持力度。同時，堅持系統觀念，尊重城市發展規律，全面落實“無體檢、不更新”“無規劃，不更新”要求，找准群眾急難愁盼問題及影響城市發展的短板弱項，精准投放金融資源，有力助推地方重大項目建設。

為推動建立可持續的城市建設運營投融資體系，國開行深入調研，積極探索市場化融資模式，著力破解城市更新領域項目資金平衡難題。在江西景德鎮、湖北黃岡等地，推廣採用綜合開發模式支持片區更新改造，以生態環境導向的開發（EOD）模式支持城市生態保護修復﹔在北京等地，研究支持老舊住房改造“自主更新，原拆原建”模式落地﹔在江蘇蘇州，浙江杭州、舟山等地，以“國開新型政策性金融工具+配套貸款”的投貸聯動模式，以及固定資產支持貸款等多元化金融產品，合規高效提供金融服務。

為更好滿足新市民、青年人的居住需求，國開行江蘇分行為金壇區鄉鎮人才社區綜合提升改造工程項目提供了支持。該項目收購部分已建成未銷售的商品住房，改造為204套保障性租賃住房，有效助力解決人才安居問題。項目建設方江蘇金壇建設集團有限公司房產部負責人周祥祥說，“資金是推進房源收購改造的重要保障。在國開行支持下，我們急群眾之所急，全力推進各項工作。目前，已全面進入裝修改造階段，預計2026年四季度首批租戶可以入住。”

為支持海曙區賡續城市文脈，國開行寧波分行提供國開新型政策性金融工具，支持郡廟天封塔、永壽街、孝聞街等歷史文化街區加快城市更新，修繕歷史建筑、保護歷史風貌。同時，盤活閑置建筑，打造創意社區、文化劇場、體育運動、老年康養等各類空間，同步優化配套基礎設施，提升居民生活品質。國開行寧波分行客戶經理俞益峰表示，將下足“繡花功夫”，支持在城市更新中加強歷史文化保護，讓甬城老故事散發新魅力。

國開行住宅與城市建設業務部總經理胡廣華表示，下一步，將加強與有關部委和地方政府的溝通聯絡和對接服務，積極參與國家和地方“十五五”城市更新規劃編制工作，配合構建項目庫，加大項目開發儲備力度，充分發揮政策性金融機構作用，以優質金融服務助力高質量推進城市更新，為改善民生、擴大內需作出積極貢獻。