在周末清晨，推開窗感受微風，下樓便能沿著濱水步道愜意漫步﹔在午后街角，走進由老舊廠房改造的藝術空間，點一杯咖啡看光影斑駁﹔在節假日，帶著家人住進茶園深處的特色民宿，聽蟬鳴鳥叫、享片刻寧靜。

這些看似尋常卻充滿溫度的生活瞬間，正逐漸成為當代居民美好生活的真實寫照。其背后折射的是，人居建設正從曾經的大開大合，轉向精雕細琢的品質深耕。

《城市更新“十五五”規劃》要求，到2030年，城市更新行動取得重要進展，城市開發建設方式轉型初見成效，安全發展基礎更加牢固，服務效能不斷提高，人居環境明顯改善，新舊動能加快轉換，文化遺產有效保護，風貌特色更加彰顯，治理水平大幅提高，城市成為人民群眾高品質生活的空間。

城市更新是提升城市功能品質、盤活存量資產的重要抓手。但在當前復雜的市場環境下，如何讓低效甚至閑置的資產重新煥發活力，考驗著企業的系統規劃與專業運營能力。  

在這場從“造空間”到“營生活”的轉變中，行業企業正積極探索。以中旅投資為例，依托在景區、酒店、康養等領域長期積累的產業鏈資源，企業將“文旅基因”深植於人居與商業的開發中。通過深挖客群真實訴求，為盤活城市資產、重塑空間價值提供了樣本。

在廣東廣州，九龍湖項目經歷了整體業態重構與資源導入，逐步蛻變為具有持續活力的文化旅游IP，發展為自然生態與人文藝術相融合的活動空間。這種實踐，不僅帶來物質空間的煥新，還通過持續的內容運營，增添周邊區域的發展活力，進一步發揮人居與休閑功能。

有觀點認為，公眾的消費觀念與生活追求正在發生微妙的轉變。人們在選擇居所或休閑目的地時，更加看重空間背后所承載的情緒價值與文化共鳴。更加追求“鬆弛感”“療愈感”的生活方式，推動著供給側的深度變革。

在海南萬寧逐浪度假區，伴隨著海浪與微風，國內具有代表性的沖浪主題度假區吸引著天南海北的面孔，將體育運動與休閑文旅巧妙結合。

以三亞藍灣項目為例，其深挖海居生活方式，推動城市、海洋與社區聯動，既打造出標志性城市界面，也通過開放的公共場景承載日常休閑、文化交流等多元功能，讓建筑不再是孤立的空間載體，而是融入城市生活與濱海生態的活力節點。

在杭州湘湖，一處保留蕭紹傳統民居風貌的開放式文旅商街提供了另一種更新思路。湘湖越界項目在改造中保留了當地傳統民居的建筑形制與空間肌理，同時引入多元商業業態，常態化落地藝術活動，打造城市湖區微度假目的地。

在四川馬邊彝族自治縣，中旅投資探索出“鄉村文旅+商業運營”的可持續幫扶路徑，打造卡莎莎鄉村度假區，不僅幫助當地村民改善民居環境，還依托當地自然稟賦和傳統文化，打造特色鄉村度假產品，實現了社會效益與商業效益的協同共生。

業內人士認為，無論是地產開發、盤活城市資產，還是文旅綜合開發，抑或反哺社會助力鄉村振興，這些空間煥新的多元探索始終圍繞著“人”的需求展開，為人居高質量發展注入動力。