7月11日，保利發展控股聯合南方都市報打造2026保利發展首屆社群共創大會，大會於汕尾保利金町灣舉辦。不同於傳統室內會議，本次大會以多位社區主理人的親身分享，輕量化、生活化的線下互動，讓人與人之間的聯結自然發生，具象呈現社群共建的生動模樣。

大會以“好生活，新關系”為核心主題，聚焦當代鄰裡全新聯結、社區長效運營、基層文明落地，匯聚行業協會、媒體、文學名家、全國業主主理人，以長期社群實踐，系統梳理從“好房子”走向“好生活”的可持續落地路徑，為行業長期社區運營提供參考范本。

南方都市報社黨委書記、總裁戎明昌，保利發展控股黨委副書記、董事張方斌，茅盾文學獎得主蘇童、清華大學文創研究院原副院長殷秩鬆、潮語歌唱家黎田康子，以及全國保利發展控股社群從業者、媒體代表共同參與本次社群共創活動。

從“好房子”到“好關系” 以社群共創升維保利好生活

2026年4月，保利發展正式對外發布 “保利好生活體系”、全新品牌主張“三好保利，用心生活”，同步設立保利好生活研究院，正式實現從“打造好房子”到“創造好生活”的戰略升維。在保利發展控股的人居邏輯中，高品質住宅是價值底盤，成熟社區是空間載體，創造美好生活是最終追求，而貫穿這一切的核心，正是人與人之間溫暖緊密的情感聯結。

在保利發展發布的“真需求×強性能×長運營”好生活營造公式中，“長運營”的核心便在於搭建人與人之間深度、持久的情感聯結。在保利發展控股看來，理想的人居生活，是功能價值、精神價值與資產價值三者深度融合﹔而社群共創，正是推動社區從單純的物理居住空間，升級為情感共生的精神共同體的關鍵抓手。

本次社群共創大會，正是行業轉型關鍵階段下的一次深度研討，也是保利發展以多年社群運營經驗升維“保利好生活”的落地實踐。

一場海邊的共創分享 多城社群案例共話“長運營”之道

不同於傳統的會議現場，保利發展2026首屆社群共創大會的現場設立光影肖像館、情緒特調所、植物染色坊、解壓木藝坊、納涼嘆茶鋪、詩歌漂流站六大社群主理人特色攤位，美好關系在一次次共同完成的手作中不斷拉近。正如一位主理人所說：“最好的社群，就是讓有趣的人，在人間煙火裡相遇。”

來自不同領域的專家、學者共話社區發展，協同探索社群共建新模式。

中國房地產業協會副秘書長李筱梅表示，行業已進入從“有沒有”到“好不好” 的轉型階段，高品質住宅與溫情社區缺一不可。她認為保利發展控股兼顧產品打造與長期社群運營，為行業實現從好房子到好生活的人居升級提供了優秀范本。南方都市報社黨委書記、總裁戎明昌介紹南都長期打造 “凡人微光” 系列報道，聚焦社區鄰裡間的日常善意與溫暖。他表示，保利發展控股多年深耕社區運營，依托和樂中國、萬家燈和成熟社群IP，以公益藝術、鄰裡活動搭建情感紐帶，為和美社區建設提供了可借鑒的實踐樣本。

保利發展控股黨委副書記、董事張方斌表示，三十四年來保利發展控股持續深耕社區運營，打造和樂中國、萬家燈和等長期社群IP﹔本次大會是保利發展控股升維“保利好生活”實踐的重要一步，以 “社群共創”為核心打破企業單向輸出模式，后續將落地業主主理人培育、全業態權益共享、標准化長效運營三大機制，常態化開展鄰裡文化活動，攜手業主打造溫暖和睦的鄰裡新關系。

清華大學文創院原副院長殷秩鬆解讀社群創新與城市“附近” 價值﹔茅盾文學獎得主蘇童從文學視角剖析鄰裡溫情，暢談以文化重塑鄰裡聯結。

依托全國各區域、多元業務板塊沉澱的前置社群實踐，保利發展社群代表開放麥環節精彩紛呈，全國各地社群活動，各有側重、百花齊放。在灣區，“和趣社”社群運營跳出單純做活動的淺層模式，以完整內容體系深耕鄰裡內心﹔在海南，“好友趣”模式立足旅居特色，培育業主KOL打造專屬度假生活社群﹔在上海，以“線粒體”聚焦業主精神需求，落地多元文藝活動塑造社區人文底色﹔在商旅板塊，廣州時光裡則打通商業與社群資源，實現客流與社區氛圍雙向賦能﹔保利物業自有IP“保利周末”，則以常態化日常活動持續拉近鄰裡距離。各項目結合城市特質、業態屬性輸出差異化運營方案，全方位踐行保利 “做關系催化劑” 的社群思路，攜手業主共建溫情共生的社區。大會尾聲，夜幕煙花絢爛綻放，超1200 萬人線上直播共賞本次盛會。

保利好生活體系 央企長期主義持續賦能美好生活

積極踐行央企職責，保利發展控股積極響應國家“好房子、好小區、好社區、好城區”建設要求，完成從住宅開發向全周期美好生活運營的戰略升維。本次社群共創交流活動，是保利發展控股落地“保利好生活體系”，持續踐行社群共建理念的關鍵實踐。

從“好房子”到“好生活”，再從“好生活”到“好關系”， 保利發展控股將通過三大機制落地全域大社群運營體系：搭建業主主理人培育機制，釋放社區內生活力﹔打造全業態權益共享體系，構建保利美好生活權益池，聯動開發、經營、服務多元主業，讓業主共享集團產業資源﹔建立標准化運營體系，沉澱可復制運營模式，統一保障全國社群運營品質。

下半年，保利發展系列社群活動將在全國鋪開：第十八屆和樂中國藝術節走進各地社區﹔中秋升級“萬家燈和”業主專屬晚會﹔保利物業同步上線“保利的夏天”暑期鄰裡活動﹔年末還將開展全國優秀社群、優秀業主主理人評選，讓社群共創成果被更多人看見。

依托政企媒多方協同合力，保利發展控股將以文化滋養基層鄰裡、以社群重塑溫情聯結，打造一套可復制、可持續的社區共建運營范本，為社會基層治理與民生美好生活建設輸出行業實踐思路。面向長遠，保利發展將持續堅持長期運營思維，不斷深化社群共建模式，持續構筑守望相助、共生共暖的新型鄰裡關系