新華社北京8月7日電（記者陳旭）北京市住房和城鄉建設委員會、北京市規劃和自然資源委員會、北京住房公積金管理中心7日聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產政策的通知》，通知包括優化住房限購政策、完善房屋贈與政策、加大住房公積金支持力度3個方面7項政策措施，自2026年8月8日起施行。

　　通知明確非京籍家庭購買五環內商品住房的社保或個稅繳納年限由“2年”進一步調減為“1年”。調整后，非京籍家庭在全市范圍內購買商品住房的社保或個稅繳納年限統一為“1年”，購買商品住房的套數保持不變。

　　通知完善房屋贈與政策。對父母將家庭名下本市商品住房贈與成年子女的，不再核驗購房資格，居民可持相關材料直接申請辦理房屋轉移登記。

　　同時，加大住房公積金支持力度。通知明確了5項住房公積金支持政策。

　　一是適度提高公積金貸款額度。購房家庭中1人為公積金繳存人的，購買首套住房公積金貸款最高貸款額度為120萬元，二套住房公積金貸款最高額度為100萬元﹔夫妻雙方均為繳存人的，購買首套住房公積金貸款最高貸款額度為240萬元，二套住房公積金貸款最高額度為200萬元。設置多項貸款額度上浮條件，購房家庭中夫妻雙方均為繳存人的，最高上浮100萬元，最高貸款額度340萬元。

　　二是優化公積金貸款額度與繳存年限挂鉤機制。夫妻雙方均為繳存人的，每繳存一年住房公積金可貸款40萬元，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

　　三是優化公積金貸款套數認定標准。明確在本市無住房或僅有1套住房的本市繳存人家庭，當前已結清公積金貸款的，再次購房時可申請公積金貸款。

　　四是擴大存量房“帶押過戶”范圍，支持本市公積金貸款存量房“帶押過戶”。

　　五是支持裝修提取住房公積金。對自住住房進行裝修裝飾的，可申請提取住房公積金，根據裝修裝飾增值稅發票金額的50%計算提取額度，每套房屋最高不超過25萬元。