大運河畔，百年戚機廠。江蘇常州戚墅堰，一代代“火車頭”曾在此誕生，呼嘯而出。

如今，火車越跑越快，這裡的街區和人卻在慢慢變老。老工房能否繼續托舉起一個個家庭的日常生活？近日，記者走進這片老工業基地，尋找答案。

老房子，有了新用途

中午不到十一點，戚墅堰社區康養中心裡，午餐已經准備好。排隊、掃碼、領餐，再拿個酸奶，80多歲的朱先生出門遛個彎，順手拿到了今天的午餐。

“中心就在家門口，我天天來吃的。”朱先生說，這裡每頓飯會補貼5塊錢，自己隻用花7塊錢。

居民胡先生記得清楚：“以前這裡是個辦公室，后來改成了康養中心。我很愛打球，這裡乒乓球台、理療設備、助餐窗口一應俱全，時不時會約街坊來切磋。”

從辦公室到康養中心，房子還是老房子，服務對象從上班族變成了老街坊。

老小區，有了新面貌

走出康養中心，拐進一條巷子，1990年的樓房與1950年的老樓在此隔街相望，年代感扑面而來。

江蘇常州經濟開發區戚墅堰街道建設管理辦公室副主任蔣舒敏告訴記者，附近的樓房大多建於上世紀50年代至90年代，是為了適應生活生產需要而不斷擴建的。“如今，年輕人要車位、老年人要環境，但能用來改造的空間卻很有限。”

房子老舊、情況復雜，拆了蓋新的不是更方便嗎？

“這裡居住著7551戶、超1.6萬名居民。如果整體重建，成本高、周期長。”蔣舒敏說，老工房雖然年齡老，但房況還不錯。用每平方米300到400元的改造資金做管網建設、飛線入地、外立面修繕等，把有限成本花在居民關心的關鍵處，也能大大提升居民幸福感。

通過統籌改造和保護性修繕，如今的戚墅堰，環境煥然一新。片區內新增及改造停車位2680個﹔7處核心工業遺存、超過2萬平方米紅磚風貌建筑被賦予全新功能。

“街上以前各種線橫七豎八，現在路面多漂亮。行車通暢、走路方便，清清爽爽的。”本地居民魏先生指著路面，開心地說道。

老街坊，有了新故事

《城市更新“十五五”規劃》提出，“持續推動城鎮老舊小區改造”“因地制宜推進公共空間和配套設施適老化、適兒化、無障礙改造”。戚墅堰走的正是這條路子——修舊如舊，能改就不拆。

對此，在這裡居住了近70年的顧阿姨頗為感慨。她說，家裡三代人都在這裡工作過。兒子畢業后的第一份工作也選在這裡，“因為有特殊的感情在”。

這份情感仍在延續。前不久，又有一批大學生入職戚機廠並搬進老街區。“你看，這棟原本5層，現在改到了12層，夠住！”魏先生指著樓說。

不做“大手術”，隻做“微改造”。老工房留住了人，也留住了幾代人的記憶。走兩步就能碰見老熟人，這片老街區，裝得下幾代人的日子。

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總監制：孫海峰

監制：章斐然

制片人：申佳平

策劃：申佳平 高子龍

文案：王仁宏

剪輯：高若騰

設計：鄭美鈺

包裝：趙晨

專題：《財米油鹽》——你的財經寶典