聚焦城市更新“十五五”規劃,東方雨虹服貿會全球首發定向服務系統成果
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9月11日,2026年中國國際服務貿易交易會期間,以“技術賦能美好生活,創新筑牢城市韌性”為主題的東方雨虹定向服務系統成果全球首發儀式在北京盛大啟幕。北京市住房和城鄉建設委員會黨組成員、副主任顏俊,北京市住建委建筑市場管理處處長孟海亮、北京市科學技術委員會馬興,中國建筑材料聯合會孫星壽、中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會主任委員熊衍仁等相關領導蒞臨指導,東方雨虹控股副總裁兼市場中心總監徐萌,東方雨虹制造集團副總裁兼控股技術中心總監劉金景,攜手行業專家、生態合作伙伴、媒體代表共同見証定向服務系統成果全球首發儀式,共探行業系統服務全新發展格局。
服貿會作為我國對外開放重要窗口與全球服務貿易互惠共享的重要平台,為中國創新技術、系統服務走向世界搭建起橋梁。東方雨虹受邀在此舉行全球首發,既是企業創新成果的集中亮相,更是中國建筑建材行業面向全球,展示城市更新、建筑建材品質提升領域系統能力的重要實踐。
徐萌在致辭中表示,中國建筑建材行業擁有全球規模最大、場景最為豐富的市場實踐,已經具備向世界輸出系統性解決方案的底氣與責任。回望三十余年發展歷程,東方雨虹與國家發展同頻共振,從1995年一家防水工程企業起步,深度參與人民大會堂、奧運場館、大興國際機場等一大批國家級重點工程建設,見証中國建筑業從高速新建邁向城市有機更新、從規模擴張轉向品質提升的時代變遷。
當前我國城鎮化率接近 70%,城市建設告別“大拆大建”,步入有機更新新階段,人居需求從“住有所居”升級為“住有宜居”。《城市更新“十五五”規劃》明確部署安全工程、發展工程、民生工程,對城市安全韌性、綠色低碳發展、民生安居保障提出更高要求。立足國家戰略導向,面向存量建筑改造、新建建筑品質升級的時代命題,東方雨虹本次發布定向服務系統成果,正是回應時代所需,致力於讓存量建筑煥發新生,讓新建建筑經受時間考驗,全面提升城市安全韌性。
值得關注的是,2026年5月國務院正式印發的《城市更新“十五五”規劃》是城市更新領域第一部國家級專項規劃,提出了10項主要指標、23項重點任務、7個方面政策舉措、14項重大工程和行動,為行業發展描繪了清晰的路線圖。 住房城鄉建設部副部長秦海翔在國務院政策例行吹風會上指出,《規劃》部署實施一批民生工程、發展工程、安全工程,在民生工程方面重點推進“好房子”建設、持續改造城鎮老舊小區、加快建設完整社區﹔在發展工程方面重點推進老舊街區廠區改造提升,充分發揮城市更新對於擴內需、穩增長、促消費的重要作用﹔在安全工程方面重點推進危舊房改造和城市基礎設施建設改造,增強城市韌性。具體而言,“十五五”期間全國將新開工改造城鎮老舊小區11.5萬個,繼續建設改造城市地下管網約77萬公裡,對5000個社區進行建設改造。
這一系列政策部署對地產、家居、建材等行業釋放出重大發展機遇。 住房和城鄉建設部明確提出,要提高新建房屋品質,全鏈條提升住房標准、設計、材料、建造和運維水平,同時鼓勵居民開展既有住房裝修和局部升級改造,推廣裝配式裝修和適老化、無障礙改造,應用性能優異的新型建材。《規劃》還明確要求持續推進綠色建材評價認証和推廣應用,穩步發展裝配式建筑,推廣綠色施工,加強建筑材料循環利用。業內分析認為,品質化升級、適老化改造、綠色低碳、智能化已成為建材家居行業的發展主方向,企業應加快產品創新、渠道下沉和服務配套,積極對接地方城市更新項目。住房城鄉建設部部長倪虹在接受採訪時表示,“十五五”時期將以提供高品質建筑產品為根本目的,培育建筑業新質生產力,圍繞好標准、好設計、好材料、好建造、好運維建設“好房子”,推動建筑業提質升級,打造“中國建造”升級版。
據介紹,依托國內復雜多元建設場景淬煉而成的全生命周期服務能力,東方雨虹業務現已落地18個國家,設立40家本土化公司,服務覆蓋150多個國家和地區。“相比規模數字,我們更看重把中國實踐沉澱下來的產品、技術、標准、整套服務能力輸出全球,助力世界各地城市建設。這是中國建筑建材行業從跟跑、並跑走向領跑的時代縮影。”徐萌講到,東方雨虹將持續踐行“為人類為社會創造持久安全的環境”企業使命,攜手全球合作伙伴,打造中國建筑建材世界級名片,以中國科創力量賦能全球城市建設。
東方雨虹的底氣,根植於穩健向好的經營基本面。 根據2026年8月發布的半年度報告,公司上半年實現營業總收入148.67億元,同比增長9.57%﹔歸母淨利潤6.13億元,同比增長8.67%﹔扣非淨利潤5.76億元,同比增長13.59%,主業盈利質量顯著優化。公司已從單一防水材料供應商正式升級為全品類、全場景、全服務、全球化的建筑材料系統解決方案提供商,形成“以防水業務為核心,多元業務協同賦能”的完整產業生態,業務版圖覆蓋民用建材、砂漿粉料、建筑涂料、管業、建筑修繕、非織造布、特種薄膜等數十個細分領域。在“國內下沉深耕+海外穩健擴張”雙輪驅動戰略指引下,“防水+砂粉”雙主業格局已穩固成型,砂粉業務穩步崛起成為第二增長曲線,業務結構的持續優化讓公司不再受單一防水行業的周期波動束縛。
發布環節,劉金景對十大定向服務系統進行宏觀解讀。他表示,作為“十五五”開局之年,國家出台首部國家級城市更新專項規劃,城市安全工程、綠色低碳轉型、民生宜居保障三大主線,既是新時代賦予城市建設從業者的核心命題,也是東方雨虹技術研發與服務創新的根本落腳點。
緊扣規劃三大核心方向,東方雨虹搭建“筑牢城市底座、踐行綠色使命、守護萬家燈火”三大核心服務主題,由此整合形成十大定向服務系統。整套系統遵循“從城市宏觀運行到百姓微觀居住,從安全底線守護到宜居美好生活”的價值邏輯,覆蓋建筑全生命周期全流程專業保障,分層實現城市基礎設施安全加固、產業綠色低碳升級、居民居家品質提升三大核心價值。
“城市更新不是發展終點,讓人民享有更美好的居住生活才是終極目標。以技術賦能美好生活,以創新筑牢城市韌性,正是東方雨虹面向時代交出的完整答卷。”劉金景在解讀尾聲總結道。
此次發布的十大系統按照城市基建、工業產業、民生居家三大應用維度分層布局,全方位破解城市更新過程中的各類建設痛點。在城市更新與基礎設施場景中,四大系統集中亮相。旗下中科建通打造的城市地下空間建設及運營安全保障服務系統面向地鐵、隧道、綜合管廊等重點工程,以全周期技術筑牢地下安全防線﹔建筑修繕系統破解存量建筑病害打造一體化閉環方案﹔柔性生態石創新低碳建材兼顧性能與美學,為高層、異形建筑、老舊小區改造提供新材料路徑﹔CPVC消防管道實現材料性能突破,為城市基礎設施消防安全夯實硬件基礎。
在綠色低碳與工業安全場景,建筑保溫模板一體化系統、龍鱗特耐工業重防腐防護系統、商業地坪領域服務系統、錨牌工業管道系統聚焦產業園區與工業廠區,兼顧新建及改造項目,統籌綠色低碳建造與工業安全,化解保溫、防腐、地坪、管道等現實痛點。
針對完整社區打造、老舊小區改造等民生工程,兩大定向服務系統直擊居民日常生活高頻居住難題。廚衛防滑免砸磚防水系統無需拆除原有地面瓷磚,即可高效解決廚衛滲漏地面打滑等居家困擾﹔建筑內牆涂裝服務系統可一站式完成舊房煥新、防霉耐污、環保涂裝全流程服務,全面落地高品質“好房子”建設相關要求。
值得關注的是,東方雨虹的海外業務正成為企業增長的強勁引擎。 2026年上半年,公司境外營收達17.72億元,同比大幅增長207.55%,海外營收佔比提升至11.92%,成功確立為繼防水、砂粉之后的第三增長曲線。其中海外建材零售業務實現爆發式增長,營收10.10億元,同比增幅超23倍,標志著海外業務已告別傳統產品外銷的粗放模式,進入產能落地、渠道自主、產品適配、本土深耕的全新階段。
在戰略層面,東方雨虹堅定推進“海外優先”戰略,深度落地“貿易+投資+並購”的全球化立體化擴張路徑,已形成“產能扎根、研發適配、渠道突圍”的全球化組合打法,實現從“產品走出去”到“生態融進去”的關鍵跨越。產能布局方面,公司已在全球布局近95個生產研發物流基地,在18個國家實現本土化運營,產品輻射150多個國家和地區,構建起“全域覆蓋、就近調配、快速響應”的全球化產能生態。
在標杆成果方面,2026年上半年海外產能布局集中兌現:中東板塊,沙特天鼎豐4條聚酯胎基布產線順利投產,補齊區域防水核心基材自產能力﹔拉美市場,巴西生產研發物流基地完成首批水性涂料、界面劑產品試產下線,從2025年8月廠房交接到階段性投產不到十個月,跑出“雨虹速度”﹔北美市場,美國休斯敦TPO防水卷材基地設備安裝有序推進,加拿大、墨西哥生產研發物流基地同步建設,同時與韓國領先玻璃建材企業BICHUMI GLASS簽署戰略合作協議,聚焦韓國高端建筑市場共同研發“玻璃+密封膠”一體化系統解決方案。此外,東方雨虹深度參與雅萬高鐵、新加坡地鐵、巴基斯坦核電等標杆海外工程,亞太、中東、拉美市場品牌份額穩步提升。
正如徐萌所言,東方雨虹將持續把國內成熟實踐轉化為可復制的解決方案,既服務國內城市更新戰略落地,也助力全球城市建設高質量發展,以中國科創力量打造中國建筑建材世界級名片。
未來,東方雨虹將持續堅持技術創新驅動,以“技術賦能美好生活,創新筑牢城市韌性”為指引,持續深耕建筑全生命周期系統服務,把國內成熟實踐轉化為可復制的解決方案,既服務國內城市更新戰略落地,也助力全球城市建設高質量發展。
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