自今年10月1日起，居民購房貸款貼息政策在全國范圍內實施，減輕新購買首套住房家庭的商業性個人住房貸款利息負擔。政策發布后，各家商業銀行迅速行動，進城務工、返鄉置業等購房剛需群體，成為財政貼息政策最直接的受益者。“我們第一時間通過線上線下渠道做好政策宣傳，讓更多符合政策的客戶都能享受貼息紅利。今年國慶節期間，我們各家支行還到重點樓盤開展駐點服務，累計協助210余戶購房客戶完成了房貸面簽。”中國農業銀行河北邯鄲分行個人信貸部經理李雷告訴記者。

44歲的陳先生是河北省邯鄲市魏縣人，常年在南方務工，國慶假期他返鄉置業，計劃向銀行申請50萬元住房貸款。考慮到陳先生假期停留時間有限，中國農業銀行河北邯鄲分行開辟了返鄉置業綠色通道，按照貼息標准，陳先生5年可節省利息約2.5萬元。陳先生感慨道：“銀行員工把政策講得明明白白，國慶放假也能順利辦貸款，每個月少還400多元，回家買房想了這麼多年，總算要實現了。”

在少數民族聚居地區，中國農業銀行四川涼山分行還組建了“客戶經理彝漢雙語服務隊”，通過電話與上門走訪相結合的方式，積極做好居民購房貸款貼息政策宣介。常年在外地務工的吉克先生是貼息政策的受益者，他說：“一直想在市裡買套房，正好趕上國家的好政策，銀行客戶經理幫我算得清清楚楚，50萬元的貸款，每個月能少還好幾百元，壓力一下子小多了。”中國農業銀行四川西昌支行個貸中心客戶經理沙瓊表示，能用民族語言為返鄉置業的彝族同胞講解居民購房貸款貼息政策，讓更多彝族同胞享受政策紅利，心裡總是覺得暖烘烘的。

除了服務返鄉置業群體外，新市民也是金融機構服務的重點群體。長年在寧波市打拼的“新寧波人”彭女士在中國銀行辦理了42萬元房貸，通過“免申即享”便捷機制，她按年化1%的標准享受財政貼息，首期預計減少利息約350元，5年貼息期累計可節省約2萬元。“每個月少還300多元，雖然不是大錢，但用來買菜、給孩子添置東西很實在。在寧波奮斗這麼多年，有了自己的家，又趕上貼息政策，心裡特別踏實。”辦理完貸款的彭女士開心地說。

招聯首席經濟學家董希淼認為，此次居民購房貸款貼息政策有利於降低剛需家庭購房和還貸成本，改善家庭現金流，穩定市場預期，提振住房消費信心，並對釋放消費潛能、擴大內需產生積極影響，也有助於進一步穩定房地產市場。從政策力度和支持重點看，此次貼息屬於精准滴灌而非全面刺激。政策聚焦新發放首套住房商業性個人住房貸款，設置建筑面積在120平方米以下（含120平方米）、價格在150萬元以下（含150萬元）等條件，主要惠及二線、三線城市及以下城市居民剛性購房需求，重點支持中小戶型、中低價位普通商品住房。同時，經辦銀行覆蓋所有開展商業性個人住房貸款業務的銀行，實行“免申即享”，銀行按月收息時自動扣減貼息金額，操作便捷、覆蓋面廣，體現惠民生、保基本、廣覆蓋、促公平的政策導向。

中國銀行相關負責人表示，接下來將持續做好財政貼息政策落地推廣，扎實開展政策宣傳、業務辦理與服務保障工作，確保惠民政策精准觸達、應享盡享，把政策紅利轉化為群眾實實在在的獲得感，以高質量金融服務助力居民安居樂業。（記者 勾明揚）