人民網北京10月23日電 （記者王仁宏）近日，住房城鄉建設部、工業和信息化部、財政部、交通運輸部、商務部、國務院國資委辦公廳聯合印發《關於推進老舊街區廠區改造提升的指導意見》（以下簡稱《指導意見》）。

《指導意見》明確老舊街區廠區改造提升任務，要求各地結合城市體檢結果，將房屋和市政基礎設施老化、公共服務和公共空間短缺、功能產業和發展活力有待提升的街區廠區作為改造提升對象，統籌確定改造提升范圍和實施時序。制定老舊街區廠區改造提升項目實施方案，將城市設計要求納入項目實施方案，引導街區廠區高質量改造提升。

《指導意見》提出各類老舊街區廠區改造提升重點。一是推動老舊廠區功能轉換。在確保安全的基礎上，改造提升老舊廠房，完善配套設施，優化景觀環境，適應產業升級需要。盤活閑置廠區廠房，植入科技、商業、文化、體育等新業態，激發創新創業活力。活化利用工業遺產。鼓勵市場化改造和長期運營。

二是推動老舊商業街區業態升級。改造提升老舊商圈、商業街、商業綜合體，完善服務設施，優化交通組織和慢行系統，提高空間品質。引導商務樓宇開放底層空間，完善服務功能，提升綜合服務能力。推動商業業態升級，打造街區文化品牌。

三是推動老舊生活街區品質提升。推進市政基礎設施和公共服務設施品質提升，推進小微公共空間整治提升，提高老舊生活街區宜居水平。梳理街區特色文化資源，延續街區生活記憶。盤活閑置房屋，擴展“家門口”就業空間。

四是推動老舊交通樞紐及周邊街區融合發展。實施老舊火車站、汽車站等交通樞紐設施與周邊街區一體化改造提升，推動站城融合與產業升級。加強軌道交通場站與周邊片區立體復合利用。改造利用閑置交通設施，植入新產業、拓展新功能。

五是加強歷史文化街區鎮區保護利用。通過“微更新”等方式，持續推動歷史文化街區鎮區保護提升，延續整體格局和歷史風貌。持續做好街區鎮區市政基礎設施和公共服務設施更新改造，鼓勵多元活化利用，提升人居環境品質。

《指導意見》要求，建立健全實施保障機制。健全全生命周期實施機制。發揮政府引導作用，加大政策支持力度。建立可持續的投融資模式。完善市場化投融資模式，支持各類企業參與老舊街區廠區改造提升，規范市場化運作流程。